In een rapport dat recent voorgesteld werd in het Brussels Parlement trekt de Organisatie voor Economische Samenwerking en Ontwikkeling (OESO) aan de alarmbel over de nijpende woningcrisis in het Hoofdstedelijk Gewest. Het document, het resultaat van een 15 maanden durende analyse op vraag van ex-staatssecretaris Pascal Smet, belicht de economische, sociale, financiële en institutionele uitdagingen waarmee Brussel te kampen heeft.
Ondanks een hoog BBP per capita, een teken van een competitieve economie, merkt de OESO op dat die rijkdom niet evenredig verdeeld is over de inwoners. Het gemiddelde inkomen in Brussel blijft lager dan in andere grote metropolen zoals de Parijse regio of Groot-Londen. Het rapport wijst op een explosie van de vastgoedprijzen, waarbij de mediaanprijs van appartementen tussen 1996 en 2020 bijna verdrievoudigde, terwijl het aanbod aan sociale huisvesting stagneert bij een stijgende vraag.
Aanbevelingen voor een beter bestuur
De OESO beveelt een reeks maatregelen aan om deze crisis het hoofd te bieden. De belangrijkste aanbeveling is een rationalisering van de Brusselse instellingen, die als cruciaal wordt gezien voor het verbeteren van de samenhang en de effectiviteit van het overheidsbeleid. Er wordt onder meer voorgesteld om de bevoegdheden die momenteel overgedragen zijn aan de gemeenschapscommissies, OCMW’s en gemeenten wat onderwijs, cultuur, sociale bijstand en stedenbouw betreft, over te dragen aan het Gewest.
Naar een uitgebreider aanbod van betaalbare woningen
Om het tekort aan betaalbare woningen aan te pakken, beveelt de OESO aan om de procedures voor bouwvergunningen te herzien, de bouw van nieuwe woningen te ondersteunen en de adviesraad voor huisvesting te versterken. Deze maatregelen moeten het mogelijk maken om het aanbod op de markt aanzienlijk te verruimen.
Oproep tot financiële innovatie
In het licht van de verzwakte overheidsfinanciën stelt het rapport ook voor om op zoek te gaan naar innovatieve manieren om extra investeringsfondsen aan te trekken. Brussel staat op een kruispunt: met de energie-uitdaging in het verschiet en een tekort aan woningen moet de hoofdstad zichzelf absoluut heruitvinden!
Open Immovlan