Crise du logement à Bruxelles : L’OCDE appelle à une réforme institutionnelle

Dans un rapport récemment présenté au parlement bruxellois, l’Organisation de Coopération et de Développement Économiques (OCDE) tire la sonnette d’alarme sur la crise aigüe du logement dans la Région-capitale. Ce document, fruit de quinze mois d’analyse à la demande de l’ex-secrétaire d’État Pascal Smet, met en lumière les défis économiques, sociaux, financiers et institutionnels auxquels Bruxelles est confrontée.

Malgré un PIB par habitant élevé, signe d’une économie compétitive, l’OCDE constate que la richesse générée ne bénéficie pas équitablement à ses résidents. Le revenu moyen à Bruxelles reste inférieur à celui d’autres grandes métropoles comme l’Ile-de-France ou le Grand Londres. Le rapport souligne une explosion des prix de l’immobilier, avec un prix médian des appartements ayant presque triplé entre 1996 et 2020, alors que l’offre de logements sociaux stagne face à une demande en forte hausse.

Des recommandations pour une meilleure gouvernance

L’OCDE préconise une série de mesures pour répondre à cette crise. Au cœur de ses recommandations, une rationalisation des institutions bruxelloises est jugée cruciale pour améliorer la cohérence et l’efficacité des politiques publiques. Le transfert à la Région des compétences actuellement dévolues aux commissions communautaires, aux CPAS et aux communes en matière d’éducation, de culture, d’aides sociales et d’urbanisme est notamment suggéré.

Vers une augmentation de l’offre de logements abordables

Pour faire face à la pénurie de logements abordables, l’OCDE recommande de réviser les procédures de permis de construire, de soutenir la construction de nouveaux logements et de renforcer le Conseil consultatif du logement. Ces mesures devraient permettre d’augmenter significativement l’offre sur le marché.

Un appel à l’innovation financière

Face à des finances publiques fragilisées, le rapport suggère également de rechercher des mécanismes innovants pour attirer des fonds d’investissement supplémentaires. C’est que Bruxelles est à un tournant : entre le défi énergétique annoncé et la pénurie de logement, la capitale doit absolument se réinventer !