Ondanks een daling van de verkopen ziet de vastgoedmarkt aan de kust zijn prijzen stijgen, zelfs boven de inflatie uit!
De vastgoedmarkt aan de Belgische kust kende een wisselend jaar. Terwijl het aantal transacties vorig jaar met 19,9% daalde, wat het tweede jaar op rij een daling betekent, blijven de prijzen stijgen. Volgens de Federatie van Notarissen zijn de prijzen van appartementen vorig jaar gemiddeld met 7,1% gestegen ten opzichte van 2022, wat ruim boven het inflatiepercentage van 2,1% ligt.
Stijgende prijzen aan de kust
Voor een appartement aan de Belgische kust moest men vorig jaar gemiddeld €318.446 betalen, en zelfs €397.080 voor een pand direct aan de dijk, wat een stijging van 14% betekent. Die cijfers weerspiegelen een aanzienlijke groei van de gemiddelde prijzen in de afgelopen vijf jaar, met respectievelijke stijgingen van 22,1% en 26,7%, tegenover een inflatie van 16,8% in dezelfde periode.
Opvallende verschillen
De Federatie van Notarissen benadrukt ook de grote prijsverschillen tussen de verschillende gemeenten aan de kust. Zo kost een buitenverblijf in Westende gemiddeld €171.883, tegenover €773.582 in Knokke. Ook het aantal slaapkamers heeft een aanzienlijke invloed op de prijs, met €193.000 voor een appartement met één slaapkamer, €349.486 voor twee slaapkamers, en €596.498 voor drie slaapkamers.
Open Immovlan