Malgré un recul des ventes, le marché immobilier côtier voit ses prix grimper, dépassant même l’inflation !
La Côte belge a connu une année contrastée en matière d’immobilier. Alors que le nombre de transactions a chuté de 19,9% l’an dernier, confirmant une tendance à la baisse pour la deuxième année consécutive, les prix, eux, ne cessent de grimper. Selon la fédération des Notaires, les prix des appartements ont connu une augmentation moyenne de 7,1% par rapport à 2022, surpassant nettement le taux d’inflation qui se situe à 2,1%.
Des prix en hausse sur le littoral
Pour acquérir un appartement sur le littoral belge, il fallait en moyenne débourser 318.446 euros l’année dernière, et jusqu’à 397.080 euros pour un bien situé directement sur la digue, représentant une augmentation de 14%. Ces chiffres reflètent une croissance significative des prix moyens sur les cinq dernières années, avec des hausses de respectivement 22,1% et 26,7%, contre une inflation de 16,8% sur la même période.
Des disparités marquées
La fédération des Notaires souligne également les grandes disparités de prix entre les différentes communes de la Côte. Ainsi, un pied-à-terre à Westende coûte en moyenne 171.883 euros, contre 773.582 euros à Knokke. De même, le nombre de chambres influe considérablement sur le prix, avec 193.000 euros pour un appartement d’une chambre, 349.486 euros pour deux chambres, et 596.498 euros pour trois chambres.
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