Brussel in 2030: tot € 100.000 euro boete en gevangenisstraffen voor wie geen EPB-certificaat heeft?

Brussel in 2030: tot € 100.000 euro boete en gevangenisstraffen voor wie geen EPB-certificaat heeft?

Vandaag is een EPB-certificaat verplicht voor elk pand dat te huur of te koop wordt aangeboden. In Brussel (elke regio heeft verschillende classificeringen) wordt het EPB-certificaat tegen 2030 verplicht voor elk pand. En daar kan je maar beter gehoor aan geven, want eigenaars riskeren boetes tot € 100.000 euro en zelfs celstraffen, aldus de wetgever.

Is het EPB betrouwbaar?

We moeten er niet over liegen: vandaag is het EPB-certificaat nogal een puinhoop. Of je een realistische score krijgt of niet, hangt af van je certificateur. Bovendien tonen doorlichtingen aan dat er geregeld fouten gebeuren bij de berekening. De certificateur kan de waarden naar eigen interpretatie invullen en dat zet de poort wijd open voor oplichting. Als kers op de taart werd minder dan 1% van de EPB-certificaten uitgegeven in Brussel of Wallonië gecontroleerd in 2022 en 2023, stelt l’Echo. We zijn dus nog erg ver van een eerlijke beoordeling.

Maar er is beterschap op komst, want men belooft strengere maatregelen en een homogener systeem. Je toekomstige PEB-certificaat zal dus misschien minder goed uitdraaien dan het huidige. Maar kan Brussel zich houden aan deze beloftes?