Brussel: update over uitschrijving sociale woningen

In 2023 werden 535 aanvragers van een sociale huurwoning geschrapt wegens het schenden van de eigendomsvoorwaarde, aldus Nawal Ben Hamou.

Niet minder dan 535 kandidaten op de wachtlijst voor een sociale woning in Brussel werden vorig jaar geschrapt wegens het schenden van de eigendomsvoorwaarde. Dat blijkt uit een antwoord van de Brusselse staatssecretaris voor Huisvesting, Nawal Ben Hamou (PS), op een schriftelijke vraag van N-VA-parlementslid Mathias Vanden Borre. Voor het begin van dit jaar werden om dezelfde reden ook 24 kandidaten verwijderd, hoewel dit cijfer kan veranderen met de verlenging van de lopende dossiers.

Sancties en beheer van sociale huisvesting

Mevrouw Ben Hamou preciseerde dat het afnemen van de sociale woning de enige sanctie is die in Brussel van toepassing is voor deze misdrijven. De drie openbare vastgoedbedrijven (SISP), die verantwoordelijk zijn voor het beheer van de duizenden sociale woningen in de hoofdstad, hebben de huurovereenkomsten voor het eigendom van onroerend goed in 2023 en 2024 beëindigd. Zo zijn er na deze ingreep 6 sociale huurwoningen vrijgekomen.

Controle over het eigendom van onroerend goed

De staatssecretaris legde uit dat onroerende goederen die in België en in het buitenland worden aangehouden, door de eigenaar ervan in België moeten worden aangegeven, met inbegrip van het kadastraal inkomen in zijn belastingaangifte. De SISP’s hebben toegang tot de kadastrale informatie van de FOD Financiën om de waarheidsgetrouwheid van deze aangiften te verifiëren. Voor de uitwisseling van gegevens met niet-Europese landen is het noodzakelijk dat de federale overheid samenwerkingsakkoorden sluit.

Vergelijking met Vlaanderen

Mathias Vanden Borre bekritiseert het controlesysteem in Brussel en vindt het onvoldoende. In Vlaanderen worden sinds maart 2021 controles op de eigendommen van sociale huurders in het buitenland gefaciliteerd door een raamovereenkomst met een onderzoeksbureau. Van de duizend uitgevoerde zoekopdrachten bracht ongeveer de helft eigendommen in het buitenland aan het licht.

Het systeem voor de opvolging van de financiële situatie van huurders van sociale woningen in Vlaanderen, geïnitieerd door N-VA-minister van Wonen Matthias Diependaele, heeft echter voor enige controverse gezorgd. Afgelopen maart bekritiseerde de Nationale Bank de verplichting om de bankactiva van (kandidaat-)huurders voor te leggen, wat onwettig werd geacht.