Het aantal Belgen dat meerdere eigendommen bezit, steeg tussen 2022 en 2023 met 7%, tot 1,15 miljoen, of 10 % van de bevolking. Een verbazingwekkend cijfer als je ziet hoe de huidige vastgoedmarkt afkoelt!
1. 221.000: het aantal Belgen met een tweede verblijf in het buitenland
Uit gegevens van BNP Paribas Fortis (BNPPF) en de FOD Financiën blijkt dat het aantal Belgen dat meerdere eigendommen bezit, stijgt. Van deze multi-eigenaars bezitten er 221.000 minstens één tweede woning in het buitenland, terwijl 931.000 van hen meerdere panden in België bezitten.
2. 36 %: de daling van het aantal toegekende kredieten in dit segment
De Belgische vastgoedmarkt koelde in 2023 wat af als gevolg van de stijgende rente. De toekenning van hypothecaire kredieten daalde met 30%, vooral in het segment van de tweede verblijven. BNP Paribas Fortis stelde een daling met 36% vast in het aantal transacties in dit segment.
3. 219.700 euro: het gemiddelde geleende bedrag
Voor het eerst in vijf jaar is het geleende bedrag om de aankoop van een tweede verblijf te financieren, gedaald, en dat van € 236.700 in 2022 naar € 219.700 in 2023, een daling met 7%.
4. 66 %: het aandeel van investeringen voor verhuur
Ook het profiel van de investeringen is veranderd. In 2023 is twee derde (66%) van de tweede woningen die door BNP Paribas Fortis werden gefinancierd een investering, tegenover 56% in 2019.
5. 1,15 miljoen
Hoewel de markt afkoelt, is één Belg op 10 toch een multi-eigenaar (1,15 miljoen Belgen). Dit betekent een stijging met 7% tussen 2022 en 2023.
Open Immovlan