De vastgoedtransacties blijven dalen in België: 3,9% minder in het eerste halfjaar van 2024, vergeleken met vorig jaar.
Er zijn wat turbulanties op de Belgische immomarkt. De jongste vastgoedbarometer van de notarissen onthult een nieuwe daling van 3,9% van de transacties in het eerste halfjaar van 2024, in vergelijking met dezelfde periode in 2023. Dat bevestigt de neerwaartse trend die vorig jaar al werd waargenomen.
Goed om weten is dat de Waalse markt waarschijnlijk een nieuwe impuls zal krijgen in het najaar, met de aankondiging van tot 3% verlaagde registratierechten door de nieuwe regering.
Lichte daling van de prijzen
De prijzen van huizen en appartementen volgen dezelfde dynamiek. Rekening houdend met de inflatie zijn de prijzen met 1,7% gedaald. De gemiddelde prijs van een huis bedraagt 325.204 euro (+0,8% zonder inflatie). Alleen Vlaanderen zag de prijzen licht stijgen (+1,1%), terwijl Brussel en Wallonië respectievelijk dalingen van 1,5% en 1,8% registreerden.
En voor appartementen
Voor appartementen bedroeg de nationale gemiddelde prijs 266.941 euro. In Wallonië zijn de prijzen gedaald met 1,9% (195.285 euro), terwijl ze in Brussel zijn gestegen met 1,5% (284.775 euro) en in Vlaanderen met 0,7% (278.520 euro).
Minder nieuwe appartementen op de markt
Het aandeel van verkochte nieuwbouwappartementen is ook gedaald en vertegenwoordigt slechts 10,3% van de nationale transacties, vergeleken met 14,8% vorig jaar en meer dan 22% in 2019.
Open Immovlan