Les transactions immobilières continuent de baisser en Belgique : 3,9% de moins au premier semestre 2024 par rapport à l’année dernière.
Le marché immobilier belge connaît des turbulences. Le dernier baromètre immobilier des notaires révèle une nouvelle baisse de 3,9% des transactions immobilières au premier semestre 2024 par rapport à la même période en 2023. La tendance à la baisse, déjà observée l’an dernier, se confirme donc !
A noter que le marché wallon connaitra sans doute un nouveau souffle à la rentrée, avec l’annonce faite par le nouveau gouvernement de droits d’enregistrement réduits à 3%.
Des prix en légère baisse
Les prix des maisons et des appartements suivent la même dynamique. En tenant compte de l’inflation, les prix ont diminué de 1,7%. Le prix moyen d’une maison s’établit à 325.204 euros (+0,8% sans inflation). Cependant, seule la Flandre a vu ses prix augmenter légèrement (+1,1%), tandis que Bruxelles et la Wallonie ont enregistré des baisses respectives de 1,5% et 1,8%.
Du côté des appartements…
Pour les appartements, le prix moyen national a atteint 266.941 euros. En Wallonie, les prix ont baissé de 1,9% (195.285 euros), alors qu’à Bruxelles, ils ont augmenté de 1,5% (284.775 euros), et en Flandre, de 0,7% (278.520 euros).
Moins de nouveaux appartements sur le marché
La part des appartements neufs vendus a également diminué, représentant seulement 10,3% des transactions nationales contre 14,8% l’an dernier et plus de 22% en 2019.
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