Volgens Statbel bedroeg de inflatie van de huizenprijzen in België op jaarbasis in het tweede kwartaal van 2024 3,4%. Maar de verschillen tussen de regio’s en vooral de ouderdom van de woningen zijn behoorlijk merkbaar!
De gemiddelde inflatie over de afgelopen vier kwartalen bedraagt nu 2,6%. De index van woningprijzen, die de veranderingen in de prijzen van nieuwe of bestaande woningen volgt, laat opmerkelijke verschillen zien tussen nieuwe en bestaande woningen.
Nieuwe vs. bestaande woningen
In het tweede kwartaal van 2024 bedroeg de inflatie op jaarbasis 6,8% voor nieuwe woningen en 2,6% voor bestaande woningen. Deze twee categorieën zijn goed voor respectievelijk 21,4% en 78,6% in de algemene index voor het jaar 2024, aldus Statbel.
Sterke regionale verschillen
Het jaarlijkse inflatiecijfer voor bestaande woningprijzen verschilt aanzienlijk per regio. In Vlaanderen (3,4%) ligt het hoger dan in Brussel (1,3%) of Wallonië (0,5%), stelt Statbel.
De index van de huizenprijzen is gebaseerd op gegevens over vastgoedtransacties van de FOD Financiën. Het weerspiegelt dan ook de reële trends op de Belgische vastgoedmarkt, zowel voor nieuw als bestaand vastgoed.
Open Immovlan