Begin oktober 2024 stond de tienjarige Belgische rentevoet op het laagste niveau sinds januari, met zo’n 2,64%. Maar daarna steeg dat terug naar ongeveer 3%… Wat is de impact?
De rentestijging is geen fenomeen dat zich alleen in België voordoet. In heel Europa stijgt de langetermijnrente door de voorzichtigheid van beleggers ten opzichte van de inflatieverwachtingen en de beslissingen van de Europese Centrale Bank.
Moeten we ons zorgen maken?
Nee, maar het is vrij zeker dat de ultralage rentes van een paar jaar geleden (rond de 1 tot 1,5%) niet meer zullen terugkomen. Laten we niet vergeten dat tien jaar geleden nog rentevoeten van 3,5 tot 4% al als zeer laag beschouwd werden. De banken wezen er toen op dat het moeilijk was om veel lagere tarieven te overwegen zonder het banksysteem in gevaar te brengen…
"We hebben een kunstmatige structuur in stand gehouden op het niveau van de centrale bank, dus daar ligt niet de toekomst. De tijd van ultralage rentes is voorbij! En het was ook niet erg gezond! Ik denk dat de rente op het huidige niveau zal blijven en misschien iets zal dalen, maar niet veel meer,” zegt Eric Spitzer (CEO Immovlan) in de podcast ‘Le Rendez-Vous des proprios’. En daarmee keren we terug naar een meer normale situatie…
Open Immovlan