Wie koopt er vastgoed? Gemiddelde leeftijd en trends in België

In België is de gemiddelde koper van een woning 39 jaar oud. Toch blijft het aandeel jonge kopers stabiel, met verrassende verschillen per regio.

De Vastgoedbarometer van de Federatie van het Notariaat (Fednot) geeft een inkijk in de leeftijd en trends van Belgische vastgoedkopers. De gemiddelde leeftijd van een koper bleef het afgelopen jaar stabiel op 39 jaar, zowel in Vlaanderen als in het hele land. Op regionaal niveau zien we lichte verschillen: in Oost-Vlaanderen zijn kopers gemiddeld iets jonger (38 jaar), terwijl in West-Vlaanderen de gemiddelde leeftijd hoger ligt (41 jaar).

Jonge kopers: 29,3% van de markt

Het aandeel jonge kopers – mensen van 30 jaar of jonger – bleef net als in 2023 gelijk op 29,3%. In Vlaanderen was hun aandeel het grootst (27,8%), gevolgd door Wallonië (27,7%) en Brussel (19,5%).

Met name in Limburg en Oost-Vlaanderen waren jonge kopers goed vertegenwoordigd. In deze provincies was ongeveer een derde van de vastgoedkopers jonger dan 30 jaar. In contrast daarmee waren jonge kopers het minst actief in Vlaams- en Waals-Brabant, waar hun aandeel respectievelijk 24,5% en 18,8% bedroeg.