🏢 Cofinimmo laat zijn kantorenportefeuille verder krimpen en zet volledig in op de zorgsector. Een koerswijziging die veel zegt over de markt?
Is de kantorenmarkt op zijn retour? Dat lijkt de strategie van de Belgische vastgoedreus Cofinimmo in elk geval te bevestigen. In 2024 liet het bedrijf opnieuw het aandeel van kantoren in zijn portefeuille opnieuw dalen, met een aandeel van nu nog slechts 15%, tegenover 18% vorig jaar. Tegelijkertijd groeit zorgvastgoed uit tot het nieuwe Eldorado, goed voor 77% van de portefeuille.
700 miljoen euro aan kantoren verkocht in 3 jaar
De afgelopen drie jaar verkocht Cofinimmo voor 700 miljoen euro aan kantoorgebouwen, voornamelijk in het begeerde ‘Central Business District’ (CBD) van Brussel. Een bewuste strategische keuze van CEO Jean-Pierre Hanin, die dit ziet als een manier om de portefeuille te beveiligen en tegelijkertijd een ‘adequate’ schuldgraad te behouden.
Waarom inzetten op zorgvastgoed?
Met zes miljard euro aan investeringen in zorgvastgoed laat Cofinimmo er geen twijfel over bestaan: dit is de toekomst. Maar waarom deze koerswijziging? Omdat de vraag naar medische infrastructuur in heel Europa sterk toeneemt. En in tegenstelling tot kantoren bieden deze activa een stabiele en voorspelbare vraag.
Open Immovlan