Elsene legt een quotum van 15% op voor betaalbare studentenkoten in elk nieuw project. Dit is alles wat je moet weten over deze nieuwe regel!
Het is geen geheim: de huurprijzen voor studentenkoten stijgen fors in heel België, en vooral op plekken waar universiteiten liggen, zoals Elsene! Om de situatie onder controle te krijgen, heeft het gemeentebestuur van Elsene, bestaande uit PS, MR en Les Engagés, aangekondigd dat voortaan elk nieuw studentenhuisvestingsproject 15% betaalbare koten moet aanbieden. Dat is een verplichte voorwaarde om een vergunning te krijgen van de gemeente.
Waarom?
Het doel is duidelijk: speculatie beperken en studenten een eerlijkere toegang geven tot koten. Gezien de huurstijging van 26% in drie jaar (+ € 125, waardoor de gemiddelde huur nu oploopt tot € 600 per maand), wordt dit initiatief goed onthaald door studenten. De betaalbare koten mogen niet meer dan € 450 per maand kosten.
Sterk stijgende vraag
In Elsene is, dankzij de aanwezigheid van de VUB en de ULB, 40% van de Brusselse kotstudenten te vinden. En die trend blijft stijgen: volgens Julie de Groote (Les Engagés) zijn er al 2.000 nieuwe studentenkoten gepland in 2025.
Toezicht en samenwerking
Om ervoor te zorgen dat deze maatregel echt effect heeft, plant Elsene een monitoring van de studentenhuisvesting in samenwerking met perspective.brussels. Projectontwikkelaars kunnen samenwerken met het Sociaal Verhuurkantoor voor Studenten (SVK) of andere gespecialiseerde instanties.
Open Immovlan