Ixelles impose un quota de 15% de logements accessibles dans chaque projet étudiant. On vous dit tout sur cette nouvelle règle !
Vous le savez sans aucun doute : les loyers étudiants explosent un peu partout en Belgique, et plus particulièrement près des grands centres universaitaires comme dans la commune d’Ixelles, par exemple ! Pour calmer le jeu, la majorité PS-MR-Engagés a annoncé que désormais, tout projet immobilier étudiant devra inclure 15% de logements accessibles. Une condition sine qua non pour obtenir le feu vert communal.
L’objectif ? On s’en doute : limiter la spéculation et garantir un accès plus équitable aux kots. Avec une augmentation des loyers de 26% en trois ans (soit +125€, atteignant les 600€ mensuels en moyenne), l’initiative est assez bien accueillie par les étudiants. Les logements accessibles, eux, ne devraient pas dépasser les 450€.
Une demande en plein boom
Ixelles, avec l’ULB et la VUB sur son territoire, héberge 40% des étudiants bruxellois. Et la tendance ne faiblit pas : selon Julie de Groote (Les Engagés), 2.000 nouveaux logements étudiants sont déjà à l’étude pour 2025.
Surveillance et partenariats
Pour que cette mesure ait un impact réel, Ixelles prévoit un monitoring du logement étudiant en partenariat avec perspective.brussels. Les promoteurs, eux, pourront collaborer avec l’Agence Immobilière Sociale Étudiante (AISE) ou d’autres acteurs spécialisés.
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