Minder vastgoedverkopen, hogere prijzen: de Belgische Kust lijkt wat van haar aantrekkingskracht te verliezen…
Na een daling met 20% in het aantal verkopen in 2023, had de vastgoedmarkt aan de Belgische Kust vorig jaar opnieuw af te rekenen met een achteruitgang, nu met 2,1%. Dat blijkt uit de Kustbarometer van Fednot. Een stargnering die eerder aanvoelt als een frisse wind dan een zomers briesje.
De Kust wordt steeds duurder
Paradoxaal genoeg blijven de prijzen wel stijgen. Een gemiddeld appartement aan zee kost momenteel € 332.033, een stijging met 4,3% op jaarbasis. En op de dijk? Daar flirt de prijs met € 427.165, wat neerkomt op een stijging met 7,6%. Voor een plek die zogezegd aan aantrekkelijkheid verliest, blijven de prijzen wel stevig!
Knokke, een klasse apart
Knokke verdient een speciale vermelding: een appartement op de dijk kost er gemiddeld € 1.439.790. Genoeg om toeristen af te schrikken… of hen te doen uitwijken naar De Panne, waar je gemiddeld € 225.927 betaalt.
Minder kopers, maar wel loyale klanten
Vlamingen domineren de markt met 88,5%, en vooral de 50- tot 55-jarigen kopen. Nieuwbouw verliest aan populariteit: slechts 6,9% van de verkopen, tegenover 16,8% in 2019.
Open Immovlan