Moins de ventes, plus de prix : la Côte belge semble perdre un peu de son attrait…
Après un effondrement de 20% des ventes en 2023, le marché immobilier de la Côte belge a enregistré une nouvelle baisse de 2,1% l’an dernier, selon le Baromètre de la Côte publié par Fednot. Une stagnation qui sent plus le vent frais que la brise estivale.
Une mer toujours plus chère
Paradoxalement, les prix continuent de grimper. L’appartement moyen à la mer coûte 332.033 €, en hausse de 4,3% sur un an. Et sur la digue ? On flirte avec les 427.165 €, soit +7,6%. Pour un lieu censé perdre en attractivité, le portefeuille, lui, est toujours bien sollicité !
Knokke, hors catégorie
Mention spéciale à Knokke, où l’appartement sur la digue s’élève à 1.439.790 €. De quoi dissuader les touristes… ou les pousser vers La Panne, à 225.927 €.
Des acheteurs plus rares, mais fidèles
Les Flamands dominent largement le marché (88,5%), et ce sont surtout les 50-55 ans qui achètent. Le neuf, lui, ne séduit plus : seulement 6,9% des ventes, contre 16,8% en 2019.
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