📈 De Belgische vastgoedmarkt kent begin 2025 een ware explosie, behalve dan Brussel! Vlaanderen en Wallonië nemen het voortouw met dubbelcijferige stijgingen.
In het eerste kwartaal van 2025 steeg het aantal vastgoedtransacties met 15,7 % vergeleken met vorig jaar. Dat blijkt uit de barometer van Fednot. Een sterke prestatie, aangewakkerd door het enthousiasme in Vlaanderen (+19,1 %) en Wallonië (+12,5 %). Brussel doet het daarentegen een stuk kalmer aan, met een beperkte stijging van slechts 1,15 %.
Huizen worden duurder, appartementsprijzen blijven stabiel
Wat de prijzen betreft, trekken huizen de kar met een gemiddelde nationale stijging van 7,8 %, waardoor de prijs oploopt tot 355.371 euro. De grootste stijging zien we in Wallonië: +17,8 %! De provincie Luxemburg spant de kroon met een stijging van 19 %, ook al daalde daar het aantal verkopen. De verlaagde registratierechten (van 12,5 naar 3 %) waarschijnlijk een grote rol in Wallonië… De prijs van een appartement blijft dan weer vrij stabiel, met een koopprijs van prijs van gemiddeld 271.218 euro. Er zijn wel regionale verschillen, met een lichte daling in Vlaanderen (-1,2 %), een voorzichtige stijging in Brussel (+1,4 %) en een opvallende sprong in Luik (+7,5 %).
Open Immovlan