Immobilier qui s’envole : voici les prix moyens d’une maison et d’un appartement en Belgique…

📈 Le marché immobilier belge explose en ce début 2025, mais pas à Bruxelles ! Flandre et Wallonie mènent la danse avec des hausses à deux chiffres.

Au premier trimestre 2025, les ventes de biens ont bondi de 15,7 % par rapport à l’année précédente, selon le baromètre de Fednot. Une performance solide, boostée par l’enthousiasme en Flandre (+19,1 %) et en Wallonie (+12,5 %). Bruxelles, elle, reste plus sage : une progression de seulement 1,15 %.

Maisons plus chères, appartements plus stables

Côté prix, les maisons mènent la danse avec une hausse moyenne nationale de 7,8 %, atteignant 355.371 euros. C’est en Wallonie que ça grimpe le plus : +17,8 % ! Mention spéciale au Luxembourg (+19 %), même si les ventes y ont chuté. Il faut que les droits d’enregistrement réduits (de 12,5 à 3%) y sont sûrement pour quelque-chose…

Les appartements, eux, jouent la carte de la stabilité, flirtant avec les 271.218 euros en moyenne. Petite baisse en Flandre (-1,2 %), mais hausse discrète à Bruxelles (+1,4 %) et un saut à Liège (+7,5 %).