Sinds 17 april ll is het gebruik van zonnepanelen met een stekker toegelaten in België. Mag je vanaf nu ook zo’n zonnepanelen plaatsen op het terras van je appartement? Heb je daar de toestemming van de vereniging van mede-eigenaars voor nodig?
Wat is het?
Stekker zonnepanelen kan je rechtstreeks op het stopcontact aansluiten. De stroom die je zo opwekt kan je meteen ook gebruiken. Je hebt er dan ook geen omvormer voor nodig. Stekker zonnepanelen zijn op zich dan ook ideaal om op bv. een terras aan een appartement te plaatsen.
Toestemming meestal nodig
Wil je stekkerpanelen op je terras installeren, dan heb je daar evenwel meestal de toestemming van de algemene vergadering van de vereniging van mede-eigenaars voor nodig.
Door de plaatsing verander je nu eenmaal wellicht het uitzicht van het gebouw. Bovendien kan het zijn dat je voor de plaatsing een extra stopcontact moet plaatsen aan de buitengevel van het gebouw (die gemeenschappelijk is). Ook de brandveiligheid binnen het gebouw kan (zeker bij oudere appartementsgebouwen) een aandachtspunt zijn.
Welke meerderheid?
De algemene vergadering zal dienen te beslissen met een 2/3 meerderheid van de stemmen. Als de VME de plaatsing van stekker zonnepanelen goedkeurt kan er wel eens een wijziging van de statuten van het gebouw en/of van het reglement van interne orde nodig zijn. In sommige gemeenten heb je ook een omgevingsvergunning nodig.
Jan ROODHOOFT, advocaat (www.advocatenroodhooft.be)
Open Immovlan