De val van Evergrande blijft duren: na de schulden is er nu ook de schrapping van de beurs. Alles loopt mis voor de voormalige vastgoedreus uit China.
Op maandag werd de notering van Evergrande op de Beurs van Hongkong officieel geschrapt. Het is het zoveelste hoofdstuk in de weinig glorieuze neergang van het bedrijf. Evergrande, dat ooit meer dan 50 miljard dollar waard was, zakt nog dieper weg in de afgrond. De beslissing die begin augustus werd aangekondigd, wordt nu in concreet omdat het bedrijf niet voldeed aan de minimale voorwaarden voor een hernotering. Met andere woorden: te veel schulden, te weinig zekerheden.
Van de top naar de dieperik
Ooit was Evergrande de nummer één in het Chinese vastgoed en één van de drijvende krachten van de economische groei in het land. Maar sinds het bedrijf in 2021 zijn betalingsverplichtingen niet meer kon nakomen, is het uitgegroeid tot hét symbool van een vastgoedsector in crisis – geteisterd door schulden, onafgewerkte woningen en een wijdverspreid wantrouwen bij kopers.
De curatoren Edward Middleton en Tiffany Wong herzagen recent de schuldenlast van Evergrande naar een bedrag dat hoger ligt dan de oorspronkelijk geschatte 27,5 miljard dollar. Een stevig bedrag!
Een sector in verval
De gerechtelijke liquidatie die een rechtbank in Hongkong in januari 2024 uitsprak, heeft de situatie allerminst verbeterd. Zonder geloofwaardig terugbetalingsplan restte Evergrande niets anders dan via de achterdeur te vertrekken.
Vastgoed vertegenwoordigde ooit tot een kwart van het bbp van China, maar vandaag – onder druk van prijsdalingen en een vertrouwenscrisis – lijkt dat gouden tijdperk ver achter ons te liggen. Héél ver.
Open Immovlan