De Brusselse sociale verhuurkantoren (SVK) beheren vandaag meer dan 8.000 woningen. Goed nieuws, maar de wachtlijst blijft lang.
De 24 SVK’s in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest hebben aangekondigd dat ze samen meer dan 8.000 woningen beheren, een record sinds hun oprichting, 27 jaar geleden. Deze woningen zijn voornamelijk in handen van particulieren die – in ruil voor een lagere huurprijs – kunnen rekenen op aantrekkelijke voordelen: gegarandeerde huurinkomsten, geen leegstand en vrijstelling van onroerende voorheffing. Een echte win-win… Alleen blijft de vraag naar sociale huur stijgen. FEDAIS, de federatie van de sector, vat het goed samen: “Dit cijfer is belangrijk, maar nog lang niet voldoende om aan de sociale vraag te voldoen.”
Campagne om eigenaars te overtuigen
Om hun woningaanbod uit te breiden, lanceren de Brusselse SVK’s een nieuwe campagne om meer private eigenaars aan te trekken. De focus ligt vooral op grotere woningen, die zeldzame pareltjes zijn geworden op de klassieke huurmarkt.
Na de groei, nu de vertraging
Tussen 2018 en 2020 kende de sector een sterke groei, onder andere dankzij fiscale stimuli. Sindsdien is die groei echter afgevlakt. Volgens de FEDAIS komt dat voornamelijk door externe factoren: “vooral door een sterke toename van de woningverkopen.” Ook het beleid van de Brusselse regering had daar vermoedelijk een impact op.
Open Immovlan