Kan je je bij een huurgeschil zelf verdedigen op de rechtbank?

Moet je een advocaat nemen als je (ver)huurder een zaak tegen je aanspant bij de vrederechter? En kan je ook een familielid in je plaats sturen?

Verzoeningsprocedure

Start je (ver)huurder een verzoeningsprocedure bij de vrederechter tegen jou dan kan je perfect daar zelf je belangen verdedigen.  Je hoeft dus geen advocaat te nemen maar kan dat wel doen.  Meen je dat een verzoening toch geen kans maakt dan hoef je zelfs niet naar de zitting te gaan.

Dagvaarding of verzoekschrift

Start je (ver)huurder een ‘echte’ procedure tegen jou, dan mag je je zelf al eveneens verdedigen op de rechtbank.  Neem dan wel je identiteitskaart mee zodat je kan bewijzen wie je bent.  Tenzij je voldoende kennis hebt van de procedure en van de wettelijke spelregels is het in dat geval echter vaak aangewezen een beroep te doen op de diensten van een advocaat. Ga je toch zelf naar de zitting en stel je vast dat het allemaal complexer is dan je dacht, dan kan je nog altijd aan de rechtbank vragen om je een uitstel toe te kennen om alsnog een advocaat te raadplegen.

Familielid

Bij een zaak die op het vredegerecht wordt behandeld kan je je ook laten vertegenwoordigen door een familielid (bv. een kind dat rechten of rechtspraktijk studeert).  Meer bepaald mag je je daar laten vertegenwoordigen door je echtgeno(o)t(e) of de partner waar je wettelijk mee samenwoont. Je kan ook een beroep doen op een bloed- of aanverwant.  Geef aan je familielid een schriftelijke volmacht mee met daarbij een kopie van je identiteitskaart. Zorg dat diegene die je vertegenwoordigt op zijn beurt zijn identiteitskaart meeneemt naar de rechtbank.

Jan Roodhooft, advocaat (www.advocatenroodhooft.be)