Een woonuitbreiding in de vorm van een veranda is natuurlijk heel aantrekkelijk. Maar is dat – in tijden waarin de heilige EPC-score (energieprestatiecertificaat) zowat alles bepaalt – wel een verstandige keuze? Gaat die veranda het energieplaatje van je huis niet volledig onderuithalen?
Zo’n veranda zorgt voor veel licht en vormt een mooie overgang naar de tuin – een plek waar je koffie meteen beter smaakt! In sommige landen spreekt men zelfs van een “wintertuin”. Mooi allemaal, maar is het er in de winter nog wel aangenaam toeven? Moet je er verwarming voorzien? En welke impact heeft het je EPC?
Een veranda is een speciaal geval!
Een veranda kan je wooncomfort verhogen en levert gratis zonne-energie op (een niet te onderschatten passieve energiewinst), maar ze vergroot ook het volume dat verwarmd moet worden – en dus het potentiële verbruik. Wat betekent dat concreet voor je EPC?
Eén ding staat vast: wie in België een woning uitbreidt – of dat nu in Wallonië, Brussel of Vlaanderen is – moet rekening houden met de regels rond de energieprestatie van gebouwen. De normen verschillen per regio, maar de principes blijven gelijk: isolatie, ventilatie en het voorkomen van oververhitting.
Eerst en vooral: stedenbouw is je nieuwe beste vriend
Voor je de kleur van je raamprofielen kiest, breng je best een bezoekje aan de dienst Stedenbouw van je gemeente. Je moet nagaan of je voor je project een stedenbouwkundige vergunning nodig hebt, of een voorafgaande stedenbouwkundige aangifte volstaat, of dat je in aanmerking komt voor een vereenvoudigde procedure. Die laatste is vaak van toepassing als je uitbreiding kleiner is dan 30 m². Een architect kan hierbij zeker van nut zijn!
Wanneer de veranda verwarmd wordt
Als je van de veranda een volwaardige leefruimte wil maken, dan moet die voldoen aan de isolatie- en ventilatienormen die gelden voor nieuwbouw… maar enkel voor het toegevoegde volume.
En dat is ook de huidige trend: moderne veranda’s zijn niet langer die koude, onbruikbare ruimtes in de winter of ondraaglijk hete serres in de zomer. Tegenwoordig vind je er hoogperformant glas, zonwerende folies en soms zelfs verwarmde ramen. Dat kost natuurlijk wat, maar het verandert wel compleet hoe we naar die ruimte kijken.
Concreet betekent dit:
- minstens superisolerende dubbele beglazing,
- wanden en dak die voldoen aan de geldende normen (na te vragen bij je stedenbouwkundige dienst),
- een geschikt ventilatiesysteem,
- en een aanpak om het risico op oververhitting te beheersen (want ja, een veranda kan eind juli snel veranderen in een sauna).
Goed nieuws: je hoeft de bestaande ramen van je woning niet te vervangen. De EPC-regelgeving geldt enkel voor het nieuwe deel, niet voor je hele huis.
En als de veranda niet verwarmd wordt?
- ze is effectief gescheiden van het verwarmde volume,
- en de scheidingselementen voldoen aan de huidige isolatienormen als ze nieuw zijn of gewijzigd worden.
Open Immovlan