De tijd dat de EPC-score werd gezien als een wat technische formaliteit waar kopers zich weinig van aantrokken, ligt ver achter ons… Al enkele jaren heerst er een heel andere sfeer rond het EPC-attest! En in 2026?
Volgens de Belfius-studie uitgevoerd door Profacts vinden meer dan 8 op de 10 Belgen dat de energiescore de waarde van een woning beïnvloedt. Een meerderheid denkt zelfs dat die impact in de toekomst nog zal toenemen.
De studie wijst op een heel duidelijke bezorgdheid: 6 op de 10 eigenaars vrezen dat een ongunstig EPC-label een negatieve invloed heeft op de waarde van hun pand. Die vrees is makkelijk te verklaren: Belgische woningen zijn vaak oud! 73% van de woningen is meer dan twintig jaar oud en werd niet ontworpen met de huidige energie-eisen in het achterhoofd.
Kopers kijken ook naar de factuur van morgen
Een energetische renovatie wordt dus een commercieel argument. Van de eigenaars die renoveren, kiest 78% voor werken die bedoeld zijn om energie te besparen en hun woning klaar te maken voor de toekomst. Dak, isolatie, deuren, ramen: de meest gezochte ingrepen zijn niet altijd de meest zichtbare, maar ze kunnen wel de meest strategische worden.
De paradox is dat veel eigenaars weten dat de EPC-score telt, maar hun eigen situatie niet altijd goed kennen. De studie geeft aan dat meer dan de helft van de eigenaars de EPC-score van zijn woning niet kent!
In 2026 betekent renoveren ook je vermogen beschermen
De woningprijs hangt uiteraard niet alleen af van het EPC. De ligging, de algemene staat, de oppervlakte, de lokale markt en de kwaliteit van de afwerking blijven essentieel. Maar energie neemt een steeds grotere plaats in bij de beoordeling. Dus ja, het EPC blijft cruciaal in 2026, zelfs meer dan in 2025 en waarschijnlijk minder dan in 2027…
Open Immovlan