Vanaf 1 september kunnen Gentse mede-eigenaars een subsidie aanvragen om de collectieve gas- of stookolieketel te vervangen door een warmtepomp. Tot 45 procent van de investering, en zelfs 54 procent voor kwetsbare eigenaars. Het loket blijft amper twee maanden open.
Het bedrag dat de algemene vergadering doet kantelen
De Stad Gent lanceert via haar renovatiedienst Huis+ een subsidie die specifiek op appartementsgebouwen mikt. De regel is eenvoudig: de stad neemt tot 45 procent van de investering voor haar rekening, met een plafond van 150.000 euro per project.
Voor kwetsbare eigenaar-bewoners loopt de steun op tot 54 procent — geen detail in gebouwen waar gezinnen met heel uiteenlopende budgetten samen moeten beslissen. En het geld laat niet op zich wachten: de uitbetaling volgt kort na ontvangst van de voorschotfacturen, zodat de vereniging niet maandenlang tienduizenden euro’s hoeft voor te schieten.
In een gebouw is het probleem zelden technisch
Een gas- of stookolieketel inruilen voor een warmtepomp duwt de uitstoot van een gebouw structureel naar beneden. In een eengezinswoning is dat een beslissing die aan de keukentafel valt. In een appartementsgebouw moet je een algemene vergadering meekrijgen, rekening houden met de technische toestand van het pand, en iedereen op hetzelfde tijdspad zetten.
« De overstap weg van gas en stookolie is een van de meest concrete dingen die we vandaag kunnen doen voor het klimaat. In een appartementsgebouw vraagt dat samenwerking en een stevige investering. Met deze steun maken we die keuze haalbaarder », zegt Filip Watteeuw, schepen van Wonen, Milieu, Klimaat en Energie.
Wie een dossier mag indienen
De aanvraag kan komen van een vereniging van mede-eigenaars, van de syndicus, of van één of meerdere mede-eigenaars. Je hoeft dus niet te wachten tot het hele gebouw unaniem is om de bal aan het rollen te brengen. Voorwaarde: het gebouw moet ouder dan tien jaar zijn.
Twee profielen komen in aanmerking. Gebouwen die al warmtepompklaar zijn, met degelijke isolatie en een aangepaste warmteafgifte. En gebouwen waar eerst nog renovatiewerken nodig zijn: ook die dossiers zijn welkom, met dien verstande dat de voorbereidende werken wel in het project passen maar zelf niet gesubsidieerd worden. Gent financiert de warmtepomp.
Een strak schema, maar geen laatste kans
De eerste indienperiode loopt van 1 september tot en met 30 oktober 2026, en de werken mogen nog niet gestart zijn. Daarna volgt het expertisegesprek, gepland op 20 november 2026: experten bekijken het project, geven suggesties ter verbetering, en op basis van hun advies bepaalt Huis+ het subsidiebedrag en het soort begeleiding.
De uitvoering hoort bij een RESCert-gecertificeerde installateur te liggen, met een termijn van twee jaar. Wie deze ronde mist, krijgt nieuwe kansen: er staan nog indienperiodes gepland tot in 2028.
Eén stuk van een breder aanbod
Deze premie staat niet alleen. Gentse verenigingen van mede-eigenaars kunnen al steun krijgen voor de technische studie die aan een renovatie voorafgaat, en financiële hulp voor ontharding en vergroening van hun terrein. Verhuurders hebben dan weer recht op een premie tot 15.000 euro voor de renovatie van een huurwoning.
Tel daar de renovatiecoaches van Huis+ bij, die gratis bij je thuis langskomen, en Mijn VerbouwLening aan een rente tussen 0 en 1,5 procent, en de logica wordt duidelijk: de beslissing begeleiden, niet alleen betalen.
Open Immovlan