Volgens Statbel waren er op 1 januari 2026 exact 5,87 miljoen woningen in België. Dat betekent dat er op 30 jaar tijd 1,44 miljoen woningen bijkwamen, waarvan twee derde in appartementsgebouwen! De Belg heeft dus nog altijd een baksteen in de maag, maar die wordt steeds vaker gedeeld…
Meer woningen dan nieuwe muren
Sinds 1995 steeg het aantal gebouwen met 17 % en het aantal woningen met 32 %. Het aantal woningen groeit dus bijna dubbel zo snel als het aantal gebouwen. Hoe dat komt? Zo ingewikkeld is het niet: we brengen steeds meer woningen samen onder één dak!
Op 1 januari 2026 stond de teller op 5,87 miljoen woningen, verspreid over 4,68 miljoen gebouwen. Deel die cijfers door elkaar en je komt uit op 1,25 woning per gebouw, tegenover 1,1 dertig jaar geleden. Dat lijkt misschien een klein verschil, maar dat getal na de komma vat de hele verandering van het Belgische woningbestand samen!
Het appartement: de grote winnaar van 30 jaar bouwen
België telt vandaag 1.748.456 appartementen, ondergebracht in 260.505 gebouwen. In 1995 waren dat er 785.444 in 99.255 gebouwen. De balans: +123 % voor de appartementen en +162 % voor de gebouwen waarin ze zich bevinden.
Ook hun aandeel in het woningbestand neemt dus toe: in 1995 was één op de zes woningen een appartement (17,7 %). Vandaag is dat bijna één op de drie (29,8 %)! Van de 1.437.587 woningen die er sindsdien bij kwamen, bevinden er zich 963.012 in appartementsgebouwen. Precies 2 op de 3 dus!
Een veelzeggend detail: een appartementsgebouw telt vandaag gemiddeld 6,7 appartementen, tegenover 7,9 in 1995. Er zijn dus veel meer appartementsgebouwen, maar ze zijn gemiddeld kleiner. Meer dan één op de drie dateert van na 1981.
En de groei houdt aan!
Tussen 1 januari 2025 en 1 januari 2026 kwamen er nog eens zo’n 38.400 appartementen bij. Dat zijn er beduidend meer dan het jaarlijks gemiddelde sinds 1995, dat rond de 31.000 ligt. Let wel: het gaat niet noodzakelijk om nieuwbouwwoningen. Ook bestaande huizen kunnen in appartementen zijn opgesplitst!
De vrijstaande woning houdt stand!
Is het ‘game over’ voor de vrijstaande woning met tuin? Over een periode van 30 jaar bekeken, zeker niet. Het aantal vrijstaande woningen is immers met 28 % gestegen tot 1,45 miljoen gebouwen. Daarmee blijft dit het meest voorkomende gebouwtype van het land, vóór rijhuizen (1,18 miljoen) en halfopen bebouwingen (1,02 miljoen).
Het aantal halfopen bebouwingen nam met 22 % toe. Het aantal rijhuizen blijft dan weer vrijwel ter plaatse trappelen, met een magere +3 %. Het bestand aan rijhuizen, zo kenmerkend voor stadscentra en mijnwerkerswijken, verandert nauwelijks nog!
3 gewesten, 3 manieren van wonen
Vlaanderen: de kaap van één miljoen appartementen gerond
Het Vlaamse Gewest neemt het grootste deel van het woningbestand voor zijn rekening, met 3.431.886 woningen. In 1995 waren dat er nog 2.549.541 (+35 %). Het aantal appartementen steeg in Vlaanderen van 437.664 naar 1.022.197 (+134 %). Bijna drie op de tien Vlaamse woningen zijn vandaag dus appartementen.
Wallonië: de sterkste groei, maar het huis blijft koning
Wallonië telt 1.825.040 woningen (+32 %). Hier nam het aantal appartementen het sterkst toe: van 128.585 naar 354.534, ofwel +176 %. Maar omdat het vertrekpunt zo laag lag, is nog altijd maar één op de vijf Waalse woningen een appartement. Individuele woningen blijven er de bovenhand houden.
Brussel: inwoners van de hoofdstad wonen in appartementen
In Brussel groeide het woningbestand met 23 % tot 612.160 woningen. Het aantal appartementen steeg er van 219.195 naar 371.725 (+70 %). Vandaag zijn 6 op de 10 Brusselse woningen appartementen. In de hoofdstad is wonen op een appartement dus duidelijk de norm.
Open Immovlan