Appartement te huur - Luxembourg RBW56387

Rue Evy Friedrich 31 1552 Luxembourg

2 150 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 60
Rue Evy Friedrich 31 1552 Luxembourg

Beschrijving

Dit prachtig gemeubeld appartement te huur in Luxemburg biedt een unieke kans voor wie een hoogwaardige, instapklare woonruimte zoekt. Gelegen aan de Rue Evy Friedrich 31, bevindt dit appartement zich op de vierde en bovenste verdieping van een recente residentie uit 2022, voorzien van een lift. Met een totale woonoppervlakte van 60 m² omvat deze smaakvol ingerichte woning een ruime woonkamer met toegang tot een terras, een volledig uitgeruste moderne open keuken met Siemens-toestellen en alle nodige keukenbenodigdheden, evenals een comfortabele slaapkamer met een groot tweepersoonsbed en een op maat gemaakte dressing. De badkamer is uitgerust met een Italiaanse douche, een toilet en een wasruimte met wasmachine en droogkast. Dit alles maakt het tot een ideale optie voor kort verblijf, waarbij alle nutsvoorzieningen zoals internet, elektriciteit, water en verwarming inclusief zijn. Het appartement wordt aangeboden aan een maandelijkse huurprijs van 2.150 euro, exclusief vermeldingen over bijkomende kosten. De woning beschikt eveneens over een privé kelderberging en een binnen parkeerplaats, wat bijdraagt aan het comfort en de praktische bruikbaarheid. Dankzij de hoge energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A+ geniet u van een energiezuinige leefomgeving met gasverwarming, hoewel er geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig is. De woning is niet aangepast voor mindervaliden, maar de aanwezigheid van een lift biedt vlotte bereikbaarheid van de bovenste verdieping. Door de volledige gemeubelde staat van het appartement kan u er meteen intrekken zonder extra investeringen te doen in meubilair of apparatuur. De locatie in Luxemburg garandeert nabijheid van het levendige stadscentrum en belangrijke punten zoals Cloche d'Or, wat de woonkwaliteit verhoogt zonder in te boeten aan rust. Dit maakt het appartement zeer geschikt voor wie tijdelijk wil verblijven in een moderne omgeving met alle comfort binnen handbereik. Het pand is beschikbaar vanaf 1 september 2026 en kan voor een termijn van zes maanden gehuurd worden. Voor extra informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via Tel +352 671 137 400 . Deze aanbieding is een absolute aanrader voor wie op zoek is naar een zorgeloze, korte verblijfsoplossing in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 150 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare oppervlakte

60 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A+

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW56387 Ref. verkoper: 9265921 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

968 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

968 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1 km 12'

Treinstations

Hollerich

826 m 5' 833 m 1' 22'' 0 m 0'' 780 m 10'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

766 m 2' 59'' 1,4 km 2' 30'' 0 m 0'' 759 m 9'

Cora Concorde

5,1 km 33' 5,4 km 8' 0 m 0'' 5,1 km 1º 2'

Delitraiteur Strassen

5,4 km 20' 8,8 km 7' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Musea

Musée Gaspar

33,2 km 23'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue Evy Friedrich betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

Toerisme

Binnen 23 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 8 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 14 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Thionville in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hollerich" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden).Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder