Appartement te huur - Luxembourg RBV78525

Rue Glesener 1630 Luxembourg

2 600 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 80
  • 1 Badkamer(s)
Rue Glesener 1630 Luxembourg

Beschrijving

Dit moderne appartement gelegen aan de Rue Glesener in Luxembourg biedt een comfortabele en praktische woonruimte van 80 m², ideaal voor wie op zoek is naar een centraal gelegen en uitstekend uitgerust verblijf. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een eigentijds gebouw met lift, waardoor toegankelijkheid voor iedereen verzekerd is. Het ruime woongedeelte beschikt over een open indeling, waarin een grote woonkamer naadloos aansluit op een volledig uitgeruste keuken, perfect voor zowel ontspanning als kookliefhebbers. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers, die ruimte bieden voor rust en privacy, evenals een badkamer met zowel een bad als een douche, wat variatie en comfort garandeert. Binnen de praktische indeling valt ook de aanwezigheid van een ingebouwde wasruimte op, waar een wasmachine en droger kunnen worden geplaatst, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. De woning wordt gekenmerkt door een EPC-classificatie B, wat duidt op energie-efficiëntie en moderne installaties. Voor wie een comfortabele leefomgeving zoekt met modern comfort, is dit appartement bovendien voorzien van een binnenparkeerplaats met een privé oplaadpunt voor elektrische voertuigen. Het feit dat er geen balkon is, wordt gecompenseerd door de centrale ligging en de uitstekende verbindingen in de buurt. De locatie is bijzonder gunstig gelegen op slechts vijf minuten wandelafstand van Place de Paris, met gemakkelijke toegang tot tramlijnen richting Kirchberg en andere belangrijke bestemmingen in de stad. De nabijheid van diverse restaurants, supermarkten en openbaar vervoer maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor zowel professionals als gezinnen die willen genieten van het bruisende leven in Luxembourg. De huurprijs bedraagt €2.600 per maand, inclusief een voorschot van €295 op de kosten, met een waarborg van twee maanden huur. De minimale huurperiode is één jaar, met een voorkeur voor een contract van twee jaar of langer, en colocation wordt toegelaten. Voor geïnteresseerden staat dit appartement vanaf 1 oktober 2026 ter beschikking. Neem gerust contact op via Tel +352 671 137 400 voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 600 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

80 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV78525 Ref. verkoper: 9103981 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

990 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

990 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

990 m 12'

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

505 m 2' 5'' 497 m 52'' 506 m 6' 506 m 6'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,5 km 25' 3,5 km 5' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Delitraiteur Strassen

5,1 km 28' 5,9 km 8' 0 m 0'' 5,1 km 1º 2'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

5,2 km 27' 6,3 km 7' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Musea

Musée Gaspar

33,9 km 24'

Transporten

Wonen bij Rue Glesener biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Luxemburg / Luxembourg", op 1 minuut met de auto of 6 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 24 minuten.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (7 minuten rijden).Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder