Appartement te huur - Luxembourg RBV74161

Rue Michel Rodange 35 2430 Luxembourg

2 985 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 34
  • 1 Badkamer(s)
Rue Michel Rodange 35 2430 Luxembourg

Beschrijving

Ontdek deze compacte en functionele studio te huur in het hart van Luxembourg, ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele basis in een levendige omgeving. Dit goed ingerichte appartement biedt een gezellige leefruimte van ongeveer 34 m², waarin alles aanwezig is voor een comfortabel verblijf. De studio is uitgerust met een slaapbank, een zithoek, een koffie- of eettafel en een werk- of dinergedeelte dicht bij het raam, waardoor er een lichte en open sfeer ontstaat. De kitchenette is volledig uitgerust voor dagelijks gebruik, zodat u snel en eenvoudig maaltijden kunt bereiden. De privé badkamer beschikt over een douche en toilet, en het geheel is ontworpen met oog voor efficiëntie en netheid. Het appartement is geschikt voor zowel solo-reizigers als koppels die comfort zoeken in een centrale ligging, met alle voorzieningen binnen handbereik. Gelegen aan de Rue Michel Rodange 35, bevindt deze studio zich in de buurt van het Gare district, één van de meest praktische en goed verbonden wijken van Luxembourg. De centrale trein- en metroverbindingen maken het mogelijk om snel en gemakkelijk door de stad te reizen, terwijl diverse winkels, restaurants, cafés en supermarkten op loopafstand liggen. De nabijheid van de Gare Saint-Lazare biedt bovendien extra gemak voor reizigers die veel onderweg zijn of voor wie frequente verbindingen naar andere steden en landen belangrijk zijn. Deze locatie combineert mobiliteit en comfort, ideaal voor zowel zakelijke korte verblijven als toeristische bezoeken. Het appartement wordt aangeboden voor een maandprijs van €2.963, inclusief kosten, met een waarborg gelijk aan de huurprijs. Binnen dit aanbod is geen lift aanwezig, en het appartement is niet toegankelijk voor mindervaliden, wat in overeenstemming is met de specificaties. Deze studio beschikt over een EPC-score van A+, wat wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk woonruimte. Hoewel er geen zonnewarmte-collectoren of vloerverwarming aanwezig zijn, zorgt de goede isolatie voor een aangenaam binnenklimaat. Het interieur wordt gekenmerkt door zijn eenvoudige maar praktische inrichting, zonder gebruik van geparfumeerde producten of sterke geurige stoffen binnen de woning. Een extra service is de mogelijkheid tot opslag van bagage nabij het station voor €60 inclusief btw, wat extra flexibiliteit biedt voor uw verblijf. Voor wie zoekt naar een praktische en goed gelegen woonoplossing in Luxembourg met alle noodzakelijke faciliteiten binnen handbereik, is deze studio een uitstekende keuze. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de voordelen van deze centrale locatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 985 €
  • Huurwaarborg: 2 985 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare oppervlakte

34 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A+

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV74161 Ref. verkoper: LUX-1520287P Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

744 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

744 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

744 m 9'

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

912 m 3' 931 m 1' 34'' 0 m 0'' 914 m 11'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,5 km 22' 3,1 km 5' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Delitraiteur Strassen

4,7 km 26' 8,8 km 8' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

5,2 km 26' 6,3 km 7' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Musea

Musée Gaspar

33,2 km 24'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue Michel Rodange biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 7 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 14 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op 9 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (24 minuten rijden).

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (30 minuten lopen of 5 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (7 minuten rijden).Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder