Appartement te huur, Luik VBE54346

Avenue Emile Digneffe 37 7A , 4000 Luik

850 €

2 Slaapkamer(s) 85 m² 1 Garage 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Idéalement situé à proximité de la Place Général Leman avec son arrêt de tram et sa gare des bus, cet agréable appartement 2 chambres n’attend plus que vous !

Composé d’un parking, il vous permettra une parfait mobilité en étant situé à deux minutes de l’autoroute d’une part mais également à quelques pas de la gare des Guillemins. La proximité du Pont de Fragnée, du Quai de Rome et de la Passerelle vous permettra également de belles promenades ou le jogging. La vue dégagée depuis le 7 ^ème étage vous offrira un moment de détente en oubliant la ville après une journée de travail !

Composition : hall d’entrée, séjour (28 m²), balcon avant (4 m²), cuisine (10 m ² ), balcon arrière (3 m²), WC individuel, salle de bain m ² ), 2 chambres (12 et 15 m ² ).

+ parking et cave.

Équipements : parlophone, châssis DV bois, ascenseur, PEB C – 224 kwh/m²/an – 21.964 kwh/an – 20260827018747.

Conditions : 200 € / mois de provisions pour les charges communes + le chauffage et l’eau, libre immédiatement, preuve de revenus demandée, 2 mois de caution, 150 € d’état des lieux à charge du locataire.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Beschikbaarheid Onmiddellijk

Financiële details

Huurprijs 850 €

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 15 m²

Bewoonbare oppervlakte 85 m²

Oppervlakte van de woonruimte 28 m²

Kelder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 10 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Ja

Lift Ja

Toegang voor mindervaliden Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 7

Oriëntatie van de voorgevel Zuid

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Nee

Terras Ja

Oppervlakte terras 4 m²

Oriëntatie terras Zuid

Wateraansluiting Ja

Balkon Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 224 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 21964 kWh/jaar

CO2-uitstoot 55

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

12 - logea - aed037 - plan.jpg Download

Ref. Immovlan: VBE54346 Ref. verkoper: 7806912 Laatst gewijzigd: 28/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Aurore Et Petit-Jour Asbl Kinderdagverblijven

642 m · 2' 8'' 647 m · 58'' 601 m · 7' 601 m · 7'

Ecole Fondamentale Sainte-Marie Kleuterscholen

525 m · 1' 45'' 596 m · 48'' 525 m · 6' 525 m · 6'

Ecole Fondamentale Sainte-Marie Basisscholen

525 m · 1' 45'' 596 m · 48'' 525 m · 6' 525 m · 6'

Institut Saint-Jean Berchmans Middelbare scholen

525 m · 1' 45'' 596 m · 48'' 525 m · 6' 525 m · 6'

Mobiliteit

A602 / E25: A3 <-> A26 Snelwegen

758 m · 55''

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,1 km · 2' 37''

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse Bus

75 m · 54''

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

75 m · 54''

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

224 m · 2' 41''

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard Trams

195 m · 2' 20''

Luik-Guillemins / Liège-Guillemins Treinstations

1,1 km · 6' 2,7 km · 4' 823 m · 8' 985 m · 12'

Liège Airport Luchthavens

10,5 km · 39' 11,2 km · 10' 0 m · 0''

Congres Hotel Liege Laadstations

2 km · 2' 50''

Cambio - Val-Benoît Autodelen

743 m · 5' 666 m · 8' 666 m · 8'

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins Fietsdeelsysteem

1,1 km · 13'

Winkelen

Carrefour Express Leman Winkels

201 m · 40'' 201 m · 15'' 201 m · 2' 24'' 201 m · 2' 24''

Delhaize Fragnée

779 m · 2' 35'' 972 m · 1' 23'' 610 m · 9' 779 m · 9'

Eat & Go Guillemins

1,1 km · 6' 2,7 km · 4' 822 m · 9' 999 m · 12'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

3,5 km · 5'

Boverie Musea

2,4 km · 3'

Maison De La Science Activiteiten

2,6 km · 3'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

33,5 km · 31'

Fort De Lantin Kastelen

11,7 km · 12'

Golf Du Bernalmont Golfen

6,7 km · 9'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

71,8 km · 47' 51,3 km · 3º 29'

Sittard

56,8 km · 42' 51,5 km · 3º 8'

Kerkrade

63,3 km · 45' 49 km · 3º 19'

Verviers

33,6 km · 24' 23,7 km · 1º 31'

Seraing

9,1 km · 11' 8,5 km · 31'

Maastricht

33,7 km · 26' 29,8 km · 1º 50'

Onderwijs

Wonen bij Avenue Emile Digneffe biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Sainte-Marie" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Aurore Et Petit-Jour Asbl", een kinderdagverblijf op slechts 7 minuten lopen, waarderen.

De rit naar de middelbare school "Institut Saint-Jean Berchmans" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Seraing is heel dichtbij: slechts 11 minuten met de auto volstaan.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Leman (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Fragnée (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Eat & Go Guillemins (12 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) ligt op 1 minuut en de oprit naar A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) op 3 minuten met de auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 10 minuten met de auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Luik-Guillemins / Liège-Guillemins" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Op 8 minuten lopen, vind je het "Cambio - Val-Benoît" station.

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin met een halte op 3 minuten loopafstand.

Deze buurt biedt een verbinding per tram met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 3 minuten met de auto.

Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Archéoforum".

"Golf Du Bernalmont" golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.

Het "Boverie" museum is vlakbij (3 minuten rijden).

Het "Fort De Lantin" kasteel is 12 minuten rijden.

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 31 minuten met de auto.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Appartement te huur, Luik VBE54346

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Appartement te huur - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Openbaar vervoer

Toerisme

Diensten

Appartement te huur, Luik VBE54346

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Appartement te huur - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Openbaar vervoer

Toerisme

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te huur - Luik?