Appartement te huur - Luik VBE57689

Avenue Émile Digneffe 14 0071 4000 Luik

825 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE57689

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 89 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 m² Terras
Avenue Émile Digneffe 14 0071 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te huur - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Quartier Guillemins/Fragnée, situé au 7ème étage, lumineux appartement en bon état d'entretien avec 2 chambres, balcon, cave et emplacement parking privatif. Superficie totale : +/-89 m² (d'après PEB). Composition : 7ème étage : hall d'entrée (+/-4 m²) avec w.c., spacieux séjour très lumineux (+/-35 m²), cuisine équipée (+/-7 m² avec cuisinière/four, hotte, four, frigo, congélateur, meubles évier et de rangement), hall de nuit avec vestiaire, salle de bains entièrement carrelée (+/-3,5 m² avec baignoire/douche, meuble lavabo, meuble de rangement et emplacement machine), 2 chambres à coucher (+/-10 et 13 m²) dont une avec accès au balcon . Sous-sol : cave de rangement (+/-4 m²) et 1 emplacement parking privatif. Extérieur : balcon en façade arrière avec placard de rangement. Equipements : ascenseur, châssis en pvc avec double vitrage, installation électrique conforme, chauffage central mazout (calorimètres), eau sanitaire par boiler électrique, compteurs d'eau et d'électricité individuels, vidéophone, porte RF, sol vinyle sauf dans la salle de bains. Charges : provision de charges communes de 200 €/mois pour le chauffage, la gestion, l'entretien et l'assurance des espaces communs. Divers: P.E.B. en classe C - Garantie locative : 2 mois (1.650 €) - Disponible au 01/09/2026. Localisation idéale, proximité immédiate des services, commerces, autoroutes et transports. A 5 minutes à pied de la gare des Guillemins. Toute candidature est soumise à l'acceptation du propriétaire. Renseignements utiles en agence.

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Huurprijs: 825 €
  • Onderhoudskost: 200 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

89 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

7

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

8

Terras

Ja

Oppervlakte terras

2 m²

Bebouwbare oppervlakte

89 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

255 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230830028456

Geldigheidsdatum EPC

30/08/2033

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE57689 Ref. verkoper: 3343 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Fragnée

530 m 1' 46'' 760 m 1' 9'' 530 m 6' 530 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

430 m 1' 26'' 500 m 41'' 430 m 5' 430 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

430 m 1' 26'' 500 m 41'' 430 m 5' 430 m 5'

Middelbare scholen

Institut Saint-Jean Berchmans

430 m 1' 26'' 500 m 41'' 430 m 5' 430 m 5'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

662 m 48''

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,2 km 2' 45''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon

108 m 1' 17''

TEC Liège - Verviers - B2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique

121 m 1' 27''

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

121 m 1' 27''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

99 m 1' 11''

Treinstations

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

962 m 5' 2,6 km 4' 769 m 7' 890 m 11'

Luchthavens

Liège Airport

10,4 km 38' 11,1 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Congres Hotel Liege

2,1 km 2' 57''

Autodelen

Cambio - Val-Benoît

827 m 4' 570 m 7' 570 m 7'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

957 m 12'

Winkels

Carrefour Express Leman

105 m 21'' 105 m 7'' 105 m 1' 16'' 105 m 1' 16''

Delhaize Fragnée

683 m 2' 16'' 876 m 1' 15'' 609 m 6' 683 m 8'

Eat & Go Guillemins

975 m 6' 2,6 km 4' 768 m 8' 903 m 11'

Pretparken

Archéoforum

3,6 km 5'

Musea

Boverie

2,5 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

2,7 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,6 km 31'

Kastelen

Fort De Lantin

11,6 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,8 km 9'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Avenue Emile Digneffe, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Voor uw verplaatsingen per tram profiteert u van lijn TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 1 minuut loopafstand.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon, TEC Liège - Verviers - B2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto. Seraing is heel dichtbij: slechts 11 minuten met de auto volstaan.

Toerisme

Het duurt 4 minuten om het "Boverie" museum te bereiken.Op slechts 3 minuten afstand ligt "Maison De La Science"."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 31 minuten met de auto.Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Het "Fort De Lantin" kasteel is 12 minuten rijden.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Institut Saint-Jean Berchmans" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Sainte-Marie" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Crèche Communale - Fragnée" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) ligt op 1 minuut en de oprit naar A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) op 3 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 9 minuten met de auto.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Dankzij het "Cambio - Val-Benoît" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten met je fiets.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station op slechts 12 minuten loopafstand vinden.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins", op 4 minuten met de auto of 7 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Leman (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Fragnée (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Eat & Go Guillemins (11 minuten lopen of 4 minuten rijden).Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

Documenten

c742d7bddaf84f0b89400aec06c5b3fe.pdf

Download

E-mail Bellen