Appartement te huur - Grâce-Hollogne VBE48789

Rue des Fonds d'Ivoz 8 5 4460 Grâce-Hollogne

1 050 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE48789

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 86 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue des Fonds d'Ivoz 8 5 4460 Grâce-Hollogne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te huur - Grâce-Hollogne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit prachtige appartement te huur in Grâce-Hollogne biedt een comfortabele woonruimte van 86 m², verdeeld over een doordacht ingericht plan met twee slaapkamers. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een nieuwe residentie en beschikt over een ruime, lichte leefruimte van ongeveer 43 m² met open keuken, voorzien van alle gebruikelijke apparatuur. Verder omvat het pand één douchecabine, een apart toilet, een praktische berging/wasruimte en een ruime hall die zowel de inkom als de nachthal omvat. De grote terras van 1,90 bij 6,70 meter zorgt voor aangenaam buitenvertier. Naast het appartement is er één parkeerplaats buiten voorzien. De residentie is uitgerust met hedendaagse comfortvoorzieningen zoals gasverwarming, dubbele beglazing in PVC-ramen en mechanische ventilatie (VMC). Het gebouw beschikt over een lift en het appartement is volledig betegeld. De maandelijkse onderhoudskosten bedragen 110 euro, welke de gemeenschappelijke kosten dekken. Privé-uitgaven zoals water, gas, elektriciteit en telecomabonnementen worden afzonderlijk geregeld door de huurder. Het EPC-label van dit appartement is 117 kWh/m² per jaar, wat wijst op een energiezuinig karakter met een CO2-uitstoot van 21. Het appartement wordt beschikbaar vanaf 1 oktober 2026 en bevindt zich in een rustige landelijke omgeving terwijl de snelweginfrastructuur toch binnen handbereik ligt. Dit maakt het wonen hier aangenaam en tegelijk praktisch voor wie vlot wil verbinden met andere regio’s. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen om deze eigendom te bezoeken en alle mogelijkheden te ontdekken. De huurprijs bedraagt 1.050 euro per maand, exclusief de maandelijkse provisiekosten voor onderhoud. Dit aanbod vormt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een moderne, ruim opgezette woning in Grâce-Hollogne.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 050 €
  • Onderhoudskost: 110 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Vanaf 01/09/2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

86 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

43 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

117 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220923501163

Geldigheidsdatum EPC

23/09/2032

CO2-uitstoot

21

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE48789 Ref. verkoper: 14378 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Au Clair De Lune

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De Hozémont

1,5 km 6' 1,6 km 2' 25'' 876 m 12' 1,5 km 18'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De Hozémont

1,5 km 6' 1,6 km 2' 25'' 876 m 12' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

5,7 km 28' 5,8 km 8' 4,8 km 28' 5,7 km 1º 8'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,6 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,3 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine

638 m 8'

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

956 m 11'

Treinstations

Fexhe-Le-Haut-Clocher

4,3 km 14' 4,3 km 6' 4 km 48' 4,3 km 51'

Luchthavens

Liège Airport

7,2 km 25' 7,7 km 7' 5,5 km 33'

Laadstations

Rue De L'Expansion

8 km 9'

Winkels

Proxy Delhaize Fexhe

3,5 km 12' 3,5 km 5' 3,2 km 42' 3,5 km 42'

Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse

4,4 km 24' 4,5 km 6' 3,9 km 25' 4,4 km 53'

Intermarché SAint Georges Sur Meuse

4,5 km 24' 4,6 km 6' 3,9 km 26' 4,5 km 54'

Pretparken

Archéoforum

17,4 km 15'

Musea

Préhistomuseum

10 km 13'

Activiteiten

Maison Des Terrils

13 km 11'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,4 km 37'

Kastelen

Château De Jehay

8,2 km 11'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

21,2 km 17'

Nabijgelegen steden

Wonen in Grâce-Hollogne biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Automobilisten bereiken Verviers in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 16 minuten met de auto. Maastricht blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Fexhe (5 minuten rijden), Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse (6 minuten rijden), Intermarché SAint Georges Sur Meuse (6 minuten rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Fexhe-Le-Haut-Clocher", op 6 minuten met de auto of 48 minuten met het openbaar vervoer.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 4 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 8 minuten met de auto.

Toerisme

De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 17 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 11 minuten rijden.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 37 minuten met de auto.Het "Château De Jehay" kasteel is 11 minuten rijden.Binnen 13 minuten kunt u het "Préhistomuseum" museum bereiken.Er is een pretpark 15 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine met een station gelegen op 8 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy met een halte op minder dan 11 minuten lopen waarderen.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Au Clair De Lune" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 30 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" (middelbare school), bereikbaar in 8 minuten met de auto.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen