Appartement te huur, Spa VBD77238 Verhuurd

Rue de l'Hôtel de Ville 1, 4900 Spa

780 € (+100 € )

2 Slaapkamer(s) 98 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit ruime appartement voor de verhuur bevindt zich in het hart van Spa, een charmante stad bekend om haar kuuroorden en natuurlijke schoonheid. Met een totale woonoppervlakte van 98 m² biedt deze woning een comfortabele en praktische leefomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een centrale ligging gecombineerd met functionaliteit. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met twee verdiepingen en beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer van 37 m² en een goed uitgeruste keuken. De indeling voorziet verder in een hallenruimte, een apart toilet, en een badkamer met bad en dubbele lavabo’s. De gehele woning is voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan een goede isolatie en akoestisch comfort. Verwarming gebeurt via centrale gasinstallatie, en de energiescore van B (met een EPC van 135 kWh/m² per jaar) bevestigt de energie-efficiëntie van het appartement. Daarnaast beschikt het over een lift, een videofoon en elektrische voorzieningen die voldoen aan de hedendaagse normen. De locatie van dit appartement is bijzonder aantrekkelijk door de directe nabijheid tot alle voorzieningen die Spa te bieden heeft: winkels, restaurants, recreatiemogelijkheden en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Deze centrale ligging maakt het tot een bijzonder geschikt woonadres voor wie comfortabel wil wonen in een rustige maar levendige omgeving. Het appartement wordt gemeubileerd aangeboden, maar kan ook zonder meubels worden betrokken. Maandelijks zijn de kosten voor gemeenschappelijke lasten vastgesteld op 80 euro, inclusief onderhoud en elektriciteit van de gemeenschappelijke delen zoals de lift. De energieduurzaamheidsattesten en technische certificaten bevestigen dat het pand voldoet aan de geldende wetgeving, waardoor u zorgeloos kunt investeren in deze woning. De verhuurprijs bedraagt 750 euro per maand, inclusief de gemeenschappelijke kosten. Beschikbaar vanaf 1 maart 2026, biedt dit appartement een uitstekende combinatie van comfort, bereikbaarheid en modern comfort in het hart van Spa. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt een unieke kans voor wie wil wonen of investeren in deze prestigieuze stad met haar rijke culturele erfgoed en natuurlijke bronnen. Wacht niet langer en ontdek zelf wat deze mooie woongelegenheid te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Onmiddellijk

Financiële details

Huurprijs 780 €

Onderhoudskost 100 €

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 98 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 37 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 1

Aantal verdiepingen 2

Tuin Nee

Terras Nee

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 135 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20240215001768

Geldigheidsdatum EPC 15/02/2034

Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD77238 Ref. verkoper: 7048 Laatst gewijzigd: 10/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Badaboum Kinderdagverblijven

394 m · 1' 36'' 250 m · 28'' 264 m · 3' 264 m · 3'

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française Kleuterscholen

502 m · 2' 50'' 382 m · 45'' 286 m · 3' 286 m · 3'

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française Basisscholen

502 m · 2' 50'' 382 m · 45'' 286 m · 3' 286 m · 3'

Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa Middelbare scholen

527 m · 2' 55'' 406 m · 49'' 262 m · 3' 262 m · 3'

Mobiliteit

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland) Snelwegen

6,1 km · 6'

362 - Aywaille - Spa Bus

138 m · 1' 39''

744 - Spa - Trois-Ponts

138 m · 1' 39''

388 - Verviers - Spa

138 m · 1' 39''

Spa-Géronstère Treinstations

638 m · 4' 506 m · 1' 5'' 509 m · 6' 509 m · 6'

Radisson Blu Palace Hotel Spa Laadstations

290 m · 28''

Winkelen

Carrefour Express Spa Winkels

493 m · 2' 46'' 389 m · 33'' 343 m · 4' 343 m · 4'

Intermarché Spa

755 m · 2' 50'' 612 m · 54'' 603 m · 7' 603 m · 7'

Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III

1,2 km · 4' 1 km · 1' 31'' 992 m · 8' 1 km · 12'

Toerisme

Thermes De Spa Pretparken

1,9 km · 2' 21''

Site Pouhon Pierre Le Grand Musea

369 m · 29''

Abbaye De Stavelot Religieuze monumenten

15,9 km · 16'

Grottes De Remouchamps Activiteiten

14,5 km · 14'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

30,4 km · 32'

Château De Franchimont Kastelen

9,9 km · 11'

Royal Golf Club Des Fagnes Golfen

3,5 km · 4'

Nabijgelegen steden

Alsdorf

71,3 km · 44' 52,1 km · 3º 12'

Herzogenrath

69,7 km · 45' 50,4 km · 3º 17'

Kerkrade

76,7 km · 46' 50 km · 3º 33'

Verviers

17,8 km · 14' 12,3 km · 1º 5'

Seraing

41,3 km · 37' 34,1 km · 2º 46'

Luik

48,6 km · 33' 32,2 km · 2º 53'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue de l'Hôtel de Ville, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 388 - Verviers - Spa, 744 - Spa - Trois-Ponts, 362 - Aywaille - Spa met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toerisme

Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 16 minuten rijden.

Er is een pretpark 2 minuten afstand met de auto: "Thermes De Spa".

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Grottes De Remouchamps", 14 minuten rijden.

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 32 minuten afstand.

De "Royal Golf Club Des Fagnes" golf bereikt u in 4 minuten met de auto.

Het duurt 1 minuut om het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Alsdorf? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Verviers? Het duurt slechts 14 minuten met de auto. Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luik in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Badaboum", op slechts 3 minuten lopen.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Spa (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Spa (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Spa-Géronstère", op 1 minuut met de auto of 6 minuten met het openbaar vervoer.

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Moet u de snelweg op? De A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is bereikbaar in 6 minuten.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Appartement te huur, Spa VBD77238 Verhuurd

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te huur - Spa?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Transporten

Diensten

Appartement te huur, Spa VBD77238 Verhuurd

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te huur - Spa?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Transporten

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te huur - Spa?