Prise de rendez-vous UNIQUEMENT via le bouton "Planifier ma visite".
Rue Fontaine des Prés 23 bte 4 à Salzinnes.
Situé dans un environnement résidentiel agréable à Salzinnes, cet appartement en rez de jardin offre un cadre de vie calme et confortable tout en bénéficiant de la proximité immédiate de Namur et de ses nombreuses commodités. Commerces, écoles, transports et principaux axes routiers sont facilement accessibles, permettant de profiter pleinement de la vie namuroise tout en conservant un environnement paisible.
L’appartement se compose d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, créant un espace de vie convivial et agréable au quotidien. Une toilette séparée, une buanderie ainsi qu’une salle de douche complètent l’espace de vie.
Vous disposerez également de deux chambres offrant de belles possibilités d’aménagement, que ce soit pour une famille, un couple ou pour disposer d’un espace bureau supplémentaire.
L’atout majeur de ce logement réside dans son agréable espace extérieur. Vous profiterez d’une terrasse permettant de savourer les beaux jours dans un cadre calme et verdoyant.
Une cave ainsi qu’une place de parking privative en sous-sol viennent compléter ce bien et offrent un confort supplémentaire au quotidien. Toutes les fenêtres sont également équipées de volets électriques.
Loyer : 1.000 € par mois.
Provision de charges : 100 € par mois comprenant les frais relatifs aux communs ainsi que l’assurance incendie avec abandon de recours.
Les charges privatives comprennent l’électricité, le gaz, l’eau, internet et les abonnements privatifs.
Garantie locative : 2 mois de loyer.
Frais pour l’état des lieux réalisé par un expert à prévoir à frais partagés, soit 240 € TVAc par partie.
Libre à partir du 15 décembre 2026.
PEB B n° 20190116501956.
Superficies mentionnées à titre indicatif.
Un appartement confortable avec terrasse, parking et jardin privatif dans un environnement agréable à Salzinnes : venez le découvrir et laissez-vous séduire par son cadre de vie !
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Rue Château des Balances betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 6 - Namur - Mettet, 27 - Salzinnes (Balances) - Vedrin, 10 - Namur - Châtelineau met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.
Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Libia Velo - Bosquets" station op slechts 5 minuten loopafstand vinden.
Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.
Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Godin" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 9 minuten afstand te voet.
Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (8 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (9 minuten) waarderen.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Namuroise De Soins Sainte-Elisabeth", een middelbare school op slechts 9 minuten lopen, waarderen.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "F. F. Du Service Les Marmouzets" (kinderdagverblijf) handig op 8 minuten lopen.
Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Ecole Saint-Jean-Baptiste 2" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Uw kinderen kunnen te voet naar het basisschool "Ecole Saint-Jean-Baptiste 3", op slechts 9 minuten lopen.
La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Charleroi voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto.
Het duurt 5 minuten om het "Musée Félicien Rops" museum te bereiken.
Het kasteel "Château De Bioul" is slechts 23 minuten rijden.
Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 18 minuten met de auto.
Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Parc Attractif Reine Fabiola".
De "Golf De Rougemont" golfbaan ligt op 15 minuten afstand.
Er is een boottocht te bereiken in 4 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".
Het "Citadelle De Namur" ligt op 5 minuten afstand met de auto.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi) (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Salzinnes (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Salzinnes (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
Open Immovlan