Prise de rendez-vous UNIQUEMENT via le bouton "Planifier ma visite".
Rue Fontaine des Prés 23 bte 4 à Salzinnes.
Situé dans un environnement résidentiel agréable à Salzinnes, cet appartement en rez de jardin offre un cadre de vie calme et confortable tout en bénéficiant de la proximité immédiate de Namur et de ses nombreuses commodités. Commerces, écoles, transports et principaux axes routiers sont facilement accessibles, permettant de profiter pleinement de la vie namuroise tout en conservant un environnement paisible.
L’appartement se compose d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, créant un espace de vie convivial et agréable au quotidien. Une toilette séparée, une buanderie ainsi qu’une salle de douche complètent l’espace de vie.
Vous disposerez également de deux chambres offrant de belles possibilités d’aménagement, que ce soit pour une famille, un couple ou pour disposer d’un espace bureau supplémentaire.
L’atout majeur de ce logement réside dans son agréable espace extérieur. Vous profiterez d’une terrasse permettant de savourer les beaux jours dans un cadre calme et verdoyant.
Une cave ainsi qu’une place de parking privative en sous-sol viennent compléter ce bien et offrent un confort supplémentaire au quotidien. Toutes les fenêtres sont également équipées de volets électriques.
Loyer : 1.000 € par mois.
Provision de charges : 100 € par mois comprenant les frais relatifs aux communs ainsi que l’assurance incendie avec abandon de recours.
Les charges privatives comprennent l’électricité, le gaz, l’eau, internet et les abonnements privatifs.
Garantie locative : 2 mois de loyer.
Frais pour l’état des lieux réalisé par un expert à prévoir à frais partagés, soit 240 € TVAc par partie.
Libre à partir du 15 décembre 2026.
PEB B n° 20190116501956.
Superficies mentionnées à titre indicatif.
Un appartement confortable avec terrasse, parking et jardin privatif dans un environnement agréable à Salzinnes : venez le découvrir et laissez-vous séduire par son cadre de vie !
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Salzinnes, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Automobilisten bereiken La Louvière in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Luik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Charleroi? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto.
Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Rougemont" op 15 minuten afstand.
Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Parc Attractif Reine Fabiola".
Het "Citadelle De Namur" ligt op 5 minuten afstand met de auto.
Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Félicien Rops" museum bereiken.
Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 23 minuten rijden.
Op slechts 18 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy".
Er is een boottocht op slechts 4 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Namuroise De Soins Sainte-Elisabeth" (middelbare school), bereikbaar in 4 minuten met de auto.
Geen auto nodig voor school: de kleuterschool "Ecole Saint-Jean-Baptiste 2" ligt op 7 minuten lopen.
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "F. F. Du Service Les Marmouzets" is in 5 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Ecole Saint-Jean-Baptiste 3" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ronet" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.
Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (8 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (9 minuten) waarderen.
In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Bij het "Libia Velo - Bosquets" station kun je een fiets huren op 5 minuten lopen.
Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Godin" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 7 minuten fietsen.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi) (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Salzinnes (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Salzinnes (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau, TEC Namur - Luxembourg - 6b - Namur - Bauce - Malonne (Malpas), TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.
De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.
Open Immovlan