Appartement te huur - Le Roeulx VBE60567

Rue d'Houdeng 28 7070 Le Roeulx

1 150 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE60567

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 111 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 8 m² Terras
Rue d'Houdeng 28 7070 Le Roeulx
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te huur - Le Roeulx?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

LE RŒULX – PRACHTIG APPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS ± 100 m² + TERRAS + DUBBELE GARAGE

In een recente, moderne en uitstekend onderhouden residentie ontdekt u dit lichtrijke appartement van ± 100 m², met mooie volumes en uitstekend wooncomfort.

Het appartement omvat:

• een ruime woon- en eetkamer;
• een moderne, volledig uitgeruste keuken met oven, kookplaat, dampkap en veel opbergruimte;
• 2 ruime slaapkamers van elk 17 m²;
• een badkamer;
• een apart toilet;
• een inkomhal;
• een berging/wasruimte.

Buiten geniet u van een aangenaam terras van ± 8 m², gericht naar de binnenzijde van de residentie, wat zorgt voor extra rust en privacy.

Een dubbele garage maakt het geheel compleet.

De residentie biedt een hedendaagse afwerking, grote raampartijen, een goede isolatie en een aangename groene omgeving.

📍 Ideaal gelegen, vlak bij het centrum van Le Rœulx, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen.

PRAKTISCHE INFORMATIE

Huurprijs: € 1.150/maand
Provisie voor lasten: € 110/maand
Totaal per maand: € 1.260
Huurwaarborg: 2 maanden huur
Beschikbaar: 01/NOV/2026

📞 Informatie & bezoeken: Tel +32 492 288 000

🔗 Virtuele rondleiding:
https://tinyurl.com/56f7v3n2

🎥 Presentatievideo:
https://youtu.be/7NsQIpQVbg8

WAAROM KIEZEN VOOR ADVANCEIMMO?

Wij begeleiden u bij elke stap van uw vastgoedproject met een professionele, menselijke en concrete aanpak.

ADVANCEIMMO, omdat niemand meer in u investeert dan wij!

De meegedeelde informatie is louter indicatief en niet-contractueel. Het vastgoedkantoor is niet bevoegd om namens de eigenaars verbintenissen aan te gaan. De eigenaars behouden zich het recht voor om de ontvangen kandidaturen te beoordelen en te selecteren.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 150 €
  • Onderhoudskost: 110 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2024

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Bewoonbare oppervlakte

111 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

12 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

1427 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

03/06/2035

CO2-uitstoot

3

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE60567 Ref. verkoper: 7840776 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Maison Des Enfants

166 m 38'' 166 m 14'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De L'Ange Gardien

338 m 1' 7'' 399 m 40'' 205 m 2' 28'' 205 m 2' 28''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De L'Ange Gardien

338 m 1' 7'' 399 m 40'' 205 m 2' 28'' 205 m 2' 28''

Middelbare scholen

Institut Technique Saint-Joseph

376 m 1' 15'' 391 m 29'' 309 m 4' 309 m 4'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

1,2 km 1' 38''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,4 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 32 - Le Roeulx - Maurage

61 m 44''

TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies

84 m 1'

TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis

311 m 4'

Treinstations

Bracquegnies

3,9 km 14' 5,1 km 5' 3,3 km 38' 3,9 km 47'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

27,7 km 1º 39' 27,4 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Le Roeulx / Thieu Nord

3,8 km 3'

Autodelen

Cambio - Soignies-Gare

9,2 km 32' 8,5 km 1º 12' 9 km 1º 48'

Winkels

Spar Le Roeulx

496 m 2' 2'' 577 m 44'' 434 m 5' 434 m 5'

Okay Le Roeulx

767 m 2' 33'' 767 m 1' 1'' 742 m 9' 767 m 9'

Shop & Go Le Roeulx IV

1,1 km 4' 1,1 km 1' 24'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

22,3 km 15'

Musea

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

5,4 km 6'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

19 km 15'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

6,2 km 8'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

4,1 km 5'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

14,1 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

17,2 km 13'

Toerisme

Dit pand in Le Rœulx profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.Het duurt 6 minuten om het "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" museum te bereiken.Zin in een boottocht? U vindt "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op 5 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Hainaut" op 13 minuten afstand.Er is een pretpark 15 minuten afstand met de auto: "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De La Céramique Keramis", 8 minuten rijden."Beffroi De Mons" is met de auto in 15 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Hainaut - 32 - Le Roeulx - Maurage, TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis met een halte op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "La Maison Des Enfants" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Institut Technique Saint-Joseph" (middelbare school) handig op 4 minuten lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Le Roeulx (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Le Roeulx (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Le Roeulx IV (13 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op 2 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 4 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bracquegnies", op 5 minuten met de auto of 38 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Met La Louvière op slechts 9 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Bergen? Het duurt slechts 18 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen