Appartement te huur - Leuze-en-Hainaut VBE43516

Rue de l'Araucaria 29 2.5 7900 Leuze-en-Hainaut

790 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE43516

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 90 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 5 m² Terras
Rue de l'Araucaria 29 2.5 7900 Leuze-en-Hainaut
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te huur - Leuze-en-Hainaut?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Prachtig appartement met 2 slaapkamers, balkon en overdekte parkeerplaats, dicht bij alle voorzieningen in het centrum van Leuze-en-Hainaut. Het appartement, gelegen op de 1e verdieping van een flatgebouw met lift, bestaat uit een inkomhal (5,39 m²), een apart toilet met wastafel (1,65 m²), een ruime en lichte woonkamer die uitkomt op de volledig uitgeruste keuken (42 m²), een wasruimte met plaats voor een wasmachine (3,08 m²), een badkamer (6 m²) en twee slaapkamers (15,65 m² en 10,22 m²). De woning beschikt tevens over een mooi balkon (5,15 m²) en een overdekte en beveiligde parkeerplaats met opbergkasten. Maandelijkse huurprijs: 790 € + een voorschot van 110 €, inclusief de gemeenschappelijke kosten (elektriciteit voor de gemeenschappelijke ruimtes, onderhoud van de lift, onderhoud van de gemeenschappelijke groene zones), de afvalstoffenheffing, het onderhoud van de verwarming en de warmwatervoorziening, de brandverzekering met een vrijwaringsclausule en de vervanging van de antikalkpatronen 2x per jaar. Beschikbaar vanaf: 15/08/2026. Technische kenmerken: - Uitstekende isolatie. - Ventilatiesysteem. - Centrale verwarming op stadsgas met geïntegreerde warmwatervoorziening. - PVC-kozijnen met dubbele beglazing. - Elektriciteit met twee tarieven. - Alle LED-verlichting blijft in de woning achter - Videofoon - Keukenuitrusting: dubbele spoelbak, oven, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, aansluiting voor vaatwasser, keukenkasten - Badkameruitrusting: wastafel, badkuip met douchewand, badkamermeubels Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Huurprijs: 790 €
  • Onderhoudskost: 110 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

90 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

42 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

5 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

100 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260623026283

Geldigheidsdatum EPC

23/06/2036

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE43516 Ref. verkoper: 15202 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Z. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

714 m 2' 28'' 791 m 1' 13'' 658 m 8' 658 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°3

946 m 3' 1 km 1' 39'' 426 m 5' 426 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°3

946 m 3' 1 km 1' 39'' 426 m 5' 426 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - Athenee Provincial Leuze-En-Hainaut

795 m 4' 1,1 km 2' 8'' 795 m 10' 795 m 10'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

7,7 km 7'

A16 / E42: Bergen - Doornik

11,4 km 11'

Bus

TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton

485 m 6'

TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze

934 m 11'

TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz

934 m 11'

Treinstations

Leuze

845 m 4' 855 m 1' 20'' 530 m 10' 825 m 10'

Laadstations

Ideta Site Frasnes Carré-Long

9 km 9'

Winkels

Proxy Delhaize Conde Leuze-En-Hainaut

351 m 1' 43'' 351 m 49'' 351 m 4' 351 m 4'

Colruyt Leuze-En-Hainaut

233 m 52'' 233 m 33'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Aldi Leuze-En-Hainaut

1,4 km 6' 1,7 km 2' 52'' 771 m 17' 1,4 km 17'

Pretparken

Maison Des Géants

13 km 14'

Musea

Musée Mahymobiles

2,2 km 3'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

28,2 km 21'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

6,9 km 9'

Kastelen

Château De Beloeil

11,4 km 13'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

17,5 km 20'

Golfen

Mont Garni Golf Club

21,6 km 24'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue de l'Araucaria betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 13 minuten rijden.De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin is 20 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 21 minuten rijden.Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Maison Des Géants".Wil je golf spelen? U vindt "Mont Garni Golf Club" op 24 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" bevindt zich op 9 minuten met de auto.Het "Musée Mahymobiles" museum is vlakbij (3 minuten rijden).

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "Z. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Cefa - Athenee Provincial Leuze-En-Hainaut" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Wattrelos blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Valenciennes voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Villeneuve-d'Ascq in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Conde Leuze-En-Hainaut (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Leuze-En-Hainaut (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Leuze-En-Hainaut (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op 7 minuten en de oprit naar A16 / E42 (Bergen - Doornik) op 11 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Leuze", op 1 minuut met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze, TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz met een halte op minder dan 11 minuten lopen.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen