Appartement te huur, Leuze-en-Hainaut VBE43516

Rue de l'Araucaria 29 2.5 , 7900 Leuze-en-Hainaut

790 € (+110 € )

2 Slaapkamer(s) 90 m² 1 Badkamer(s) 5 m² Terras

Beschrijving

Prachtig appartement met 2 slaapkamers, balkon en overdekte parkeerplaats, dicht bij alle voorzieningen in het centrum van Leuze-en-Hainaut. Het appartement, gelegen op de 1e verdieping van een flatgebouw met lift, bestaat uit een inkomhal (5,39 m²), een apart toilet met wastafel (1,65 m²), een ruime en lichte woonkamer die uitkomt op de volledig uitgeruste keuken (42 m²), een wasruimte met plaats voor een wasmachine (3,08 m²), een badkamer (6 m²) en twee slaapkamers (15,65 m² en 10,22 m²). De woning beschikt tevens over een mooi balkon (5,15 m²) en een overdekte en beveiligde parkeerplaats met opbergkasten. Maandelijkse huurprijs: 790 € + een voorschot van 110 €, inclusief de gemeenschappelijke kosten (elektriciteit voor de gemeenschappelijke ruimtes, onderhoud van de lift, onderhoud van de gemeenschappelijke groene zones), de afvalstoffenheffing, het onderhoud van de verwarming en de warmwatervoorziening, de brandverzekering met een vrijwaringsclausule en de vervanging van de antikalkpatronen 2x per jaar. Beschikbaar vanaf: 15/08/2026. Technische kenmerken: - Uitstekende isolatie. - Ventilatiesysteem. - Centrale verwarming op stadsgas met geïntegreerde warmwatervoorziening. - PVC-kozijnen met dubbele beglazing. - Elektriciteit met twee tarieven. - Alle LED-verlichting blijft in de woning achter - Videofoon - Keukenuitrusting: dubbele spoelbak, oven, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, aansluiting voor vaatwasser, keukenkasten - Badkameruitrusting: wastafel, badkuip met douchewand, badkamermeubels

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Onmiddellijk

Financiële details

Huurprijs 790 €

Onderhoudskost 110 €

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 90 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 42 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 1

Aantal gevels 2

Tuin Nee

Terras Ja

Oppervlakte terras 5 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 100 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260623026283

Geldigheidsdatum EPC 23/06/2036

Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE43516 Ref. verkoper: 15202 Laatst gewijzigd: 04/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Z. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire Kinderdagverblijven

714 m · 2' 28'' 791 m · 1' 13'' 658 m · 8' 658 m · 8'

Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°3 Kleuterscholen

946 m · 3' 1 km · 1' 39'' 426 m · 5' 426 m · 5'

Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°3 Basisscholen

946 m · 3' 1 km · 1' 39'' 426 m · 5' 426 m · 5'

Cefa - Athenee Provincial Leuze-En-Hainaut Middelbare scholen

795 m · 4' 1,1 km · 2' 8'' 795 m · 10' 795 m · 10'

Mobiliteit

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

7,7 km · 7'

A16 / E42: Bergen - Doornik

11,4 km · 11'

TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton Bus

485 m · 6'

TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze

934 m · 11'

TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz

934 m · 11'

Leuze Treinstations

845 m · 4' 855 m · 1' 20'' 530 m · 10' 825 m · 10'

Ideta Site Frasnes Carré-Long Laadstations

9 km · 9'

Winkelen

Proxy Delhaize Conde Leuze-En-Hainaut Winkels

351 m · 1' 43'' 351 m · 49'' 351 m · 4' 351 m · 4'

Colruyt Leuze-En-Hainaut

233 m · 52'' 233 m · 33'' 233 m · 2' 48'' 233 m · 2' 48''

Aldi Leuze-En-Hainaut

1,4 km · 6' 1,7 km · 2' 52'' 771 m · 17' 1,4 km · 17'

Toerisme

Maison Des Géants Pretparken

13 km · 14'

Musée Mahymobiles Musea

2,2 km · 3'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Religieuze monumenten

28,2 km · 21'

Brasserie Dubuisson - Beerstorium Activiteiten

6,9 km · 9'

Château De Beloeil Kastelen

11,4 km · 13'

Folles Histoires De Tournai Dierentuinen

17,5 km · 20'

Mont Garni Golf Club Golfen

21,6 km · 24'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

47,5 km · 32' 34,8 km · 2º 4'

Valenciennes

45,4 km · 34' 30,2 km · 1º 48'

Dowaai

78,1 km · 52' 52,7 km · 3º 14'

Villeneuve-d'Ascq

46,9 km · 33' 34,2 km · 2º 8'

Doornik

17,6 km · 20' 17,2 km · 1º 2'

Bergen

39,4 km · 33' 32,5 km · 2º 3'

Toerisme

Wonen bij Rue de l'Araucaria biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Het "Musée Mahymobiles" museum is vlakbij (3 minuten rijden).

De "Mont Garni Golf Club" golf bereikt u in 24 minuten met de auto.

Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Maison Des Géants".

De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin is 20 minuten rijden.

Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 21 minuten afstand met de auto.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Brasserie Dubuisson - Beerstorium", 9 minuten rijden.

Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Valenciennes in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Villeneuve-d'Ascq blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 7 minuten en A16 / E42 (Bergen - Doornik) in 11 minuten.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Leuze", op 1 minuut met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 9 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton met een halte op minder dan 6 minuten lopen, TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze, TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz met een halte op 11 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Conde Leuze-En-Hainaut (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Leuze-En-Hainaut (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Leuze-En-Hainaut (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Z. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Cefa - Athenee Provincial Leuze-En-Hainaut" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°3" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Appartement te huur, Leuze-en-Hainaut VBE43516

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te huur - Leuze-en-Hainaut?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Onderwijs

Diensten

Appartement te huur, Leuze-en-Hainaut VBE43516

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te huur - Leuze-en-Hainaut?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te huur - Leuze-en-Hainaut?