Appartement te huur, Geraardsbergen RBW93278

Mijnwerkersstraat 16 , 9500 Geraardsbergen

1 150 € (+50 € )

2 Slaapkamer(s) 90 m² 1 Garage 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

EXCLUSIEF VILLA-APPARTEMENT MET PANORAMISCH ZICHT OP NATUURGEBIED. OPLEVERING NOVEMBER 2026. Op de eerste verdieping van de stijlvolle residentie Lumina bevindt zich dit hoogwaardige appartement waar licht, ruimte en rust centraal staan. Vanuit de leefruimte en het terras geniet u van een indrukwekkend panoramisch uitzicht op het omliggende groen en het landelijke landschap, een unieke woonbeleving die elke dag opnieuw tot rust brengt. Het project ligt bovendien in een rustige omgeving vlak bij het dorpsplein, winkels, horeca en het station van Moerbeke. Het appartement beschikt over een ruime en lichtrijke leefruimte met grote raampartijen, een open ingerichte keuken, twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer. Dankzij de energiezuinige afwerking met NIBE warmtepomp, vloerverwarming (en -koeling !), hoogwaardige isolatie en ventilatiesysteem D geniet u van maximaal wooncomfort en een laag energieverbruik. Het appartement voldoet aan de eisen voor BEN-woning (Bijna Energie Neutraal). E-peil = E26 - K-peil=K22, S-peil = S22 De residentie werd gebouwd met oog voor architectuur, duurzaamheid en kwaliteit. Een afgesloten GARAGE in het ondergrondse complex behoort tot het appartement en is inbegrepen in de maandelijkse huurprijs. Ook de gemeenschappelijke kosten (provisie) zijn reeds in de maandelijkse huurprijs van 1200€ vervat, zodat u geniet van een transparante en complete woonoplossing. Troeven - Eerste verdieping met uitzonderlijk vergezicht over natuur en landschap - 2 slaapkamers - Ruim en lichtrijk leefgedeelte - Energiezuinig dankzij warmtepomp en vloerverwarming - Hoogwaardige en moderne afwerking - Afgesloten GARAGE inbegrepen - Gemeenschappelijke kosten inbegrepen - Rustige ligging nabij voorzieningen en station Maak een afspraak bezoek met het CasaVista Team via Tel 054412500 of mail Contact en krijg meer info van vastgoedmakelaar Cedric tijdens een plaatsbezoek.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2026

Beschikbaarheid Onmiddellijk

Financiële details

Huurprijs 1 150 €

Onderhoudskost 50 €

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 10 m²

Bewoonbare oppervlakte 90 m²

Bemeubeld Nee

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 20 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1

Elektrisch laadstation Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken 12 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Hete lucht

Warmtepomp Ja

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Lift Ja

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 1

Oriëntatie van de voorgevel Zuidwest

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 8 m

Aantal verdiepingen 3

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 93 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 6 m²

Oriëntatie terras Zuidwest

Breedte voorkant terrein 8 m

Gasaansluiting Nee

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Totaal jaarlijks energieverbruik 26 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

uo plannen ruwbouw.pdf Download

_i_n_inplanting.pdf Download

_p_n_-1_juiste versie kelder.pdf Download

nm - epbr_v1.pdf Download

nm - ventilatieverslag_v1.pdf Download

brochure lumina_mijnwerkersstraat 16 - moerbeke.pdf Download

lijst materiaalkeuzes.docx Download

Ref. Immovlan: RBW93278 Ref. verkoper: 7870804 Laatst gewijzigd: 23/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Filou Kinderdagverblijven

4,1 km · 16' 5,2 km · 7' 3,2 km · 48' 4 km · 48'

Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege Kleuterscholen

445 m · 1' 51'' 402 m · 38'' 445 m · 5' 445 m · 5'

Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege Basisscholen

694 m · 2' 45'' 803 m · 1' 6'' 694 m · 8' 694 m · 8'

Freinetschool Keerpunt Middelbare scholen

3,1 km · 13' 3,5 km · 4' 2,7 km · 36' 3 km · 36'

Mobiliteit

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

8,7 km · 10'

712 - Bever/Biévène - Geraardsbergen Bus

246 m · 2' 57''

714 - Geraardsbergen - Bever/Biévène

246 m · 2' 57''

711 - Enghien/Edingen - Geraardsbergen

246 m · 2' 57''

Viane-Moerbeke Treinstations

274 m · 2' 55'' 178 m · 19'' 274 m · 3' 274 m · 3'

Lidl Lessines Laadstations

9,2 km · 11'

Winkelen

Spar Moerbeke Winkels

411 m · 1' 44'' 370 m · 30'' 411 m · 5' 411 m · 5'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

4,2 km · 33' 6 km · 7' 3,7 km · 51' 4,2 km · 51'

Delhaize Galmaarden

4,2 km · 18' 4,3 km · 5' 3,9 km · 25' 4,2 km · 51'

Toerisme

Maison Des Géants Pretparken

24,7 km · 21'

Espace Gallo-Romain Musea

24,7 km · 21'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Religieuze monumenten

11 km · 13'

Golf Club Enghien Golfen

18,9 km · 16'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

43,4 km · 46' 38,5 km · 2º 19'

La Louvière

45 km · 37' 41,5 km · 2º 29'

Aalst

28,1 km · 29' 26,1 km · 1º 38'

Bergen

42,1 km · 47' 38,3 km · 2º 50'

Gent

43,7 km · 39' 40,2 km · 2º 21'

Brussel

42,9 km · 45' 35,4 km · 2º 15'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Mijnwerkersstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Gent in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Het duurt 21 minuten om het "Espace Gallo-Romain" museum te bereiken.

De "Golf Club Enghien" golfbaan ligt op 16 minuten afstand.

Er is een pretpark 21 minuten afstand met de auto: "Maison Des Géants".

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 13 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Moerbeke (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (7 minuten rijden), Delhaize Galmaarden (5 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Viane-Moerbeke", op 1 minuut met de auto of 3 minuten met het openbaar vervoer.

Moet u de snelweg op? De A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 10 minuten.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Filou" ligt op 7 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Freinetschool Keerpunt" is bereikbaar in 4 minuten.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 711 - Enghien/Edingen - Geraardsbergen, 714 - Geraardsbergen - Bever/Biévène, 712 - Bever/Biévène - Geraardsbergen met een halte op 3 minuten loopafstand waarderen.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

7,8 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Appartement te huur, Geraardsbergen RBW93278

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Appartement te huur - Geraardsbergen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Transporten

Onderwijs

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Appartement te huur, Geraardsbergen RBW93278

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Appartement te huur - Geraardsbergen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Transporten

Onderwijs

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te huur - Geraardsbergen?