Appartement te koop, Vera RBW78209

Resort Dunas de Vera: de laatste grote kans om direct aan het strand in Vera, Almería, te investeren.
Bij MARQUANTHOUSES presenteren wij u Dunas de Vera, een luxe nieuwbouwproject aan het strand van Vera Playa, Almería, dat het concept van vastgoedinvesteringen aan de Middellandse Zeekust een nieuwe invulling geeft. Het betreft een hoogwaardig toeristisch wooncomplex gelegen op een van de meest begeerde locaties van Playa Marqués, met een eigen strand en directe toegang tot de zee. Een unieke kans voor investeerders die op zoek zijn naar gegarandeerd rendement en waardestijging op lange termijn in een exclusieve omgeving.

Een toeristisch project ontworpen voor de veeleisende, internationale investeerder.
Dunas de Vera is een complex van 156 appartementen en 44 villa's, verdeeld over 7 woonblokken met een eigentijdse architectuur. Elke woning is ontworpen om het natuurlijke licht, het uitzicht op de Middellandse Zee en het rendement door professionele toeristische exploitatie te maximaliseren. Het project beschikt over voorzieningen die zijn ontworpen om het maximale comfort van eigenaren en huurders 365 dagen per jaar te garanderen.

Beschikbare woningtypes in Dunas de Vera
Toeristische appartementen met 1 en 2 slaapkamers

De appartementen zijn verdeeld over de begane grond, de eerste en de tweede verdieping en beschikken allemaal over ruime terrassen met uitzicht op zee en de mogelijkheid tot een eigen barbecue. Elke verdieping biedt exclusieve voordelen:

*Begane grond: mogelijkheid tot een exclusieve jacuzzi in de achtertuin, waardoor een privé-oase van ontspanning ontstaat.
*Eerste verdieping: ruime terrassen met een prachtig uitzicht en veel lichtinval.
*Penthouses (tweede verdiepingen): bekroond met een spectaculair privézonneterras en barbecuehoek, ideaal om in alle privacy van de zeehorizon te genieten.
*Toeristische villa's met 2 slaapkamers en privézwembad

Gelegen in het meest exclusieve deel van het complex, direct aan zee, vertegenwoordigen de 44 villa's het summum van luxe in Dunas de Vera. Elke villa beschikt over:

2 slaapkamers en 2 badkamers
Eigen privézwembad
Eigen barbecue
Directe toegang tot het privéstrand
Hoewel niet alle woningen direct aan het strand liggen, geniet het hele complex van directe toegang tot het privéstrand dat in de woonwijk is geïntegreerd, wat de toeristische aantrekkingskracht en de rentabiliteit van elke woning vergroot.

Uitstekende locatie: Playa Marqués, Vera (Almería)
De locatie van Dunas de Vera is een van de grootste troeven. Het is een enclave direct aan Playa Marqués, in het hart van Vera Playa, een van de kustgebieden met de grootste toeristische en vastgoedpotentie in het zuidoosten van Spanje.

Vervoersverbindingen en voorzieningen:

Toekomstig AVE-station (hogesnelheidstrein) van Vera op 5 minuten rijden
Bushalte lijn Vera-Mojácar op 150 meter
Waterpark van Vera op 1 km
Jacht- en vissershaven van Garrucha op 8 km
Winkelcentrum Vera Plaza op minder dan 8 minuten
Luchthaven van Almería op 45 minuten
Mini Hollywood (woestijn van Tabernas) op 40 minuten
Sportclub van Puerto Rey op 5 minuten

Uitstekende bereikbaarheid via de snelwegen AP-7 en A-7, wat een onberispelijke verbinding met de belangrijkste hoofdsteden en luchthavens garandeert.

Eersteklas voorzieningen en gemeenschappelijke ruimtes
Dunas de Vera biedt een complete woon- en vakantie-ervaring, met faciliteiten die zich kunnen meten met de beste resorts aan de Middellandse Zee:

Aangrenzend privéstrand met directe toegang tot Vera Playa
2 gemeenschappelijke infinity-zwembaden, waarvan één verwarmd voor gebruik het hele jaar door
Beach Club met exclusieve gastronomie aan zee
Social Club met fitnessruimte, sauna, business center, kids club en gaming center
Tuinen en landschapsarchitectuur met oog voor detail
Woningen aangepast voor mensen met beperkte mobiliteit

Rendabele investering: belastingregeling voor btw-plichtigen Belangrijk
Dunas de Vera is een project met toeristische woningen, geen vrije woningen, en is gericht op investeerders die rendement zoeken door middel van professionele toeristische exploitatie. Het is van essentieel belang om de aankoopvoorwaarden te kennen:

Persoonlijk advies over woningtypes en verwachte rendementen
Volledige afhandeling van de transactie met belastingplichtige investering
Coördinatie met het beheerbedrijf voor toeristische verhuur
Fiscale en juridische ondersteuning voor buitenlandse eigenaren
Service na verkoop en voortdurende opvolging
Vraag informatie aan over Dunas de Vera

Bent u geïnteresseerd in een van de laatste kansen om direct aan het strand in Spanje te kopen? Neem contact op met ons team en wij sturen u het volledige dossier van het project, plattegronden van de modelwoningen en de reserveringsvoorwaarden.

Complex Dunas de Vera: uw nieuwe investering in vakantievastgoed
Ontdek Dunas de Vera: exclusieve nieuwbouwwilla's en appartementen direct aan het strand van Vera Playa.

Dit moderne complex biedt een gevarieerd aanbod aan woningen, waaronder appartementen met 1 en 2 slaapkamers en vrijstaande villa's met privézwembad. De woningen zijn ontworpen om optimaal van de omgeving te profiteren, met ruime terrassen, privétuinen voor de woningen op de begane grond en indrukwekkende dakterrassen op de bovenste verdiepingen met uitzicht op zee.

Investeringskans in Vera, beheerd door professionals
Aangezien het om vakantiewoningen gaat, wordt het beheer verzorgd door een gespecialiseerd bedrijf, wat de investeerder gemoedsrust biedt. Het is het ideale product voor wie wil genieten van een woning van hoge kwaliteit en tegelijkertijd zijn kapitaal op een slimme manier wil laten renderen.

Dit nieuw gebouwde vakantieappartementencomplex beschikt over alle benodigde vergunningen, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt.
De eigenaren behouden bovendien het recht om hun appartement tot twee maanden per jaar zelf te gebruiken, waardoor ze van het pand kunnen genieten en tegelijkertijd inkomsten genereren; het is speciaal gebouwd om een uitzonderlijke investeringskans te bieden.

Dit pand maakt deel uit van een urbanisatie met een vergunning voor toeristische appartementen in overeenstemming met de regelgeving van de Junta de Andalucía. Het pand is wettelijk geclassificeerd voor toeristisch, niet voor residentieel gebruik. Het mag niet worden gebruikt als permanente hoofdverblijfplaats. Het moet beschikbaar blijven voor toeristische verhuur in overeenstemming met de statuten van de gemeenschap en het beheersreglement. Gebruik door de eigenaar is toegestaan, na overleg met het beheerbedrijf. Langetermijncontracten voor residentiële verhuur zijn niet toegestaan.

Fecha de entrega/keys/sleutels : abril de 2029
Volledig gemeubileerde woningen, klaar om te verhuren
De woningen worden verhuurklaar opgeleverd, volledig gemeubileerd, met airconditioning en eigen parkeerplaatsen binnen het beveiligde complex. De woningen hebben directe privétoegang tot het strand binnen het complex.

Een van de meest opvallende kenmerken van het complex zijn de gemeenschappelijke ruimtes in resortstijl, waardoor het zich onderscheidt van traditionele wooncomplexen:
strandclub, fitnessruimte, sauna, sociale club voor eigenaren en gasten
Het paradepaardje van het complex is het moderne en elegante gebouw direct aan zee. Deze ruimte beschikt over een design Beach Club met haute cuisine, naast exclusieve faciliteiten zoals een fitnessruimte, sauna, sociale club, businesscentrum, kinderclub en speelcentrum, die een chique en functionele omgeving bieden met uitzicht op de Middellandse Zee. Eigenaren en gasten hebben toegang tot twee buitenzwembaden: een des