Appartement te koop - Brussel VBD80371

Avenue des Coccinelles 95 1000 Brussel

285 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD80371

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 49 m²
  • 1 Badkamer(s)
Avenue des Coccinelles 95 1000 Brussel
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Brussel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante appartement voor verkoop bevindt zich in een rustige en groene omgeving in Brussel, op een strategische locatie die perfect combineert comfort en natuur. Gelegen aan de Avenue des Coccinelles 95, biedt dit eigendom een ideale woonruimte voor wie op zoek is naar een harmonieuze levensstijl in de hoofdstad. Met een vraagprijs van €300.000 wordt dit appartement aangeboden in een hoogwaardig architecturaal gebouw uit 1977, dat niet alleen uitstraling maar ook kwaliteit uitstraalt. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 49 m² en is voorzien van moderne voorzieningen die het comfort verhogen. Het appartement heeft een aangename woonkamer van circa 20 m² die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken met keramische kookplaten, een vaatwasser en een koelkast. Daarnaast is er één slaapkamer van ±16 m², ideaal voor een rustige nachtrust of als werkruimte. De badkamer is uitgerust met een douche en lavabo, terwijl de aanwezigheid van een grote kelderruimte van ongeveer 15 m² extra opslagmogelijkheden biedt. De woning wordt verwarmd via centrale gasverwarming, en de maandelijkse kosten bedragen circa €250, inclusief de bijdrage voor verwarming en andere gemeenschappelijke kosten. Bovendien maakt de aanwezigheid van liftinstallaties het wooncomfort optimaal en zorgt voor toegankelijkheid. De locatie wordt gekenmerkt door zijn nabijheid tot Watermael-Boitsfort en de majestueuze Zoniënwoud, waardoor de bewoners kunnen genieten van de rust, groene wandelroutes en recreatiegebieden die deze omgeving te bieden heeft. De ligging dicht bij sportfaciliteiten en het golfcentrum maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor actieve bewoners of natuurliefhebbers. Een ander groot pluspunt is de inbegrepen parkeerplaats, wat in Brussel vaak een belangrijke factor is bij het kiezen van een woning. Het energieprestatiecertificaat geeft een E-score aan, wat wijst op een goede energie-efficiëntie voor een gebouw uit deze periode. Wat deze mogelijkheid nog aantrekkelijker maakt, is dat het appartement momenteel niet verhuurd is en dus direct beschikbaar is, klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen zonder tussenkomst van verhuurprocedures. Voor kopers die op zoek zijn naar een goed gelegen, kwalitatief hoogstaande woonruimte in Brussel met alle nodige voorzieningen binnen handbereik, biedt deze woning een uitstekende investering. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit appartement vormt zeker een kans voor wie wil investeren in de dynamische Brusselse vastgoedmarkt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 285 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1977

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare oppervlakte

49 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

218 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD80371 Ref. verkoper: 1006746 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Saint-Joseph

607 m 2' 1'' 607 m 1' 27'' 577 m 7' 607 m 7'

Kleuterscholen

École Fondamentale La Futaie - Les Coccinelles

172 m 34'' 172 m 24'' 172 m 2' 4'' 172 m 2' 4''

Basisscholen

École Fondamentale La Futaie - Les Coccinelles

172 m 34'' 172 m 24'' 172 m 2' 4'' 172 m 2' 4''

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Auderghem

1,6 km 7' 1,6 km 3' 747 m 15' 1,5 km 18'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,7 km 6'

R0 Grote Ring rond Brusse

4,8 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE

312 m 4'

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

494 m 6'

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

1,2 km 14'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

552 m 7'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

597 m 7'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,4 km 29'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,4 km 29'

Treinstations

Boondaal / Boondael

696 m 4' 640 m 1' 32'' 528 m 6' 684 m 8'

Luchthavens

Brussels Airport

13,9 km 57' 18,1 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Opel Peeters Brussels

830 m 1' 41''

Autodelen

Cambio - Dries

361 m 1' 19'' 361 m 4' 361 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Boondael Gare / Boondaal Station

647 m 8'

Winkels

Louis Delhaize Roosevelt

770 m 2' 48'' 795 m 1' 36'' 770 m 9' 770 m 9'

Shop & Go Delhaize Keym

1,4 km 5' 1,5 km 4' 991 m 16' 1,4 km 16'

Carrefour Market Watermael-Boitsfort

1,5 km 6' 1,7 km 4' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7,5 km 11'

Musea

Musée Autoworld

7,8 km 13'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

27,2 km 26'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

7,6 km 11'

Kastelen

Porte De Hal

7,4 km 11'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

911 m 2' 2''

Openbaar vervoer

Wonen bij Le Triangle - De Driehoek biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene met een halte op minder dan 6 minuten lopen, STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P met een halte op 14 minuten loopafstand.De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK met een halte op minder dan 7 minuten lopen.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere metrolijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op 29 minuten loopafstand.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Athenee Royal D'Auderghem" ligt op 18 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Saint-Joseph" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Toerisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 26 minuten te bereiken.Het "Musée Autoworld" museum is vlakbij (13 minuten rijden).Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".In 11 minuten bereikt u de "Maison De L'Histoire Européenne" activiteit.De "Brussels Drohme Golf Club"golfbaanligt op 2 minuten afstand.Het "Porte De Hal" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Louis Delhaize Roosevelt (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Keym (16 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Market Watermael-Boitsfort (17 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Dries".Handig voor langeafstandsritten: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 6 minuten en R0 (Grote Ring rond Brusse) in 8 minuten.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Boondael Gare / Boondaal Station" station op slechts 8 minuten loopafstand vinden.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Boondaal / Boondael" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen