Appartement te koop, Schaarbeek VBE68715

Rue Gustave Fuss 24 , 1030 Schaarbeek

170 000 €

1 Slaapkamer(s) 76 m² 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

🏡 TE KOOP – Prachtige duplex met 2 slpk in Schaarbeek – Daillywijk

We Invest Brussel-Europa biedt u dit appartement aan, gelegen in de Gustave Fussstraat 24 te 1030 Schaarbeek, in het hart van de zeer gegeerde Daillywijk.

✨ Een ideaal pand voor investeerders, dat onmiddellijke opbrengst combineert met een topligging.

🔹 Indeling :
1 duplexappartement op de bovenste verdieping van een nieuwe, kleinschalige mede-eigendom
Bergingsruimtes

🔧 Technische aspecten
EPC: G
Elektriciteit niet conform

📍 Een uiterst gegeerde buurt
Gelegen op een steenworp van de Avenue Plasky, geniet het pand van een dynamische en populaire omgeving:
🚋 Uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer (tram, bus, snelle toegang tot het centrum en de Europese wijk)
🛍 Talrijke winkels, supermarkten, restaurants en diensten
🌳 Nabij parken, scholen en internationale instellingen
🚗 Snelle toegang tot de grote verkeersassen en de NAVO / Europese wijk

Een wijk met een zeer sterke huurvraag, ideaal voor een veilige investering.

📞 Bezoeken enkel op afspraak met :
Rebecca Hallal
We Invest Bruxelles-Europe
📱 Tél. : Tel +32 472 12 62 42
📧 Email : Contact

👉 Volledig dossier, huurinkomsten en voorwaarden op aanvraag.
Andere panden te koop in Schaarbeek op WeInvest.be

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Ja

Bouwjaar 1900

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 170 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 1

Oppervlakte slaapkamer 1 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 15 m²

Bewoonbare oppervlakte 76 m²

Bemeubeld Nee

Veranda Ja

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 18 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken 15 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 0

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 5 m

Aantal verdiepingen 3

Terras Ja

Breedte voorkant terrein 5 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 673 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot 135

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

livret - we invest [fr-be].pdf Download

livret - we invest [nl-be].pdf Download

livret - we invest [en-be].pdf Download

Ref. Immovlan: VBE68715 Ref. verkoper: 7871017 Laatst gewijzigd: 17/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

La Maison Des Anges Kinderdagverblijven

430 m · 1' 48'' 641 m · 1' 32'' 430 m · 5' 430 m · 5'

Ecole Maternelle Adolphe Max Kleuterscholen

550 m · 2' 14'' 1 km · 2' 29'' 550 m · 7' 550 m · 7'

Ecole Fondamentale Communale Henri Frick Basisscholen

520 m · 2' 52'' 525 m · 1' 15'' 520 m · 6' 520 m · 6'

Lycee Communal Emile Max Middelbare scholen

412 m · 3' 401 m · 57'' 412 m · 5' 412 m · 5'

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

2,6 km · 6'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,6 km · 11'

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES Bus

34 m · 24''

STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA

376 m · 5'

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

418 m · 5'

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL Trams

581 m · 7'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

581 m · 7'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH Metros

1,1 km · 14'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,1 km · 14'

Meiser Treinstations

1,1 km · 4' 1,1 km · 2' 37'' 959 m · 10' 1,1 km · 13'

Brussels Airport Luchthavens

9,9 km · 36' 12,6 km · 12' 0 m · 0''

Daillyplein Laadstations

658 m · 1' 35''

Cambio - Fuss Autodelen

102 m · 1' 14'' 102 m · 1' 13'' 102 m · 1' 13''

Villo - Artan Fietsdeelsysteem

268 m · 3'

Winkelen

Carrefour Express Bremer Winkels

388 m · 2' 28'' 384 m · 56'' 388 m · 5' 388 m · 5'

Lidl Schaarbeek

717 m · 6' 716 m · 1' 43'' 717 m · 9' 717 m · 9'

Proxy Delhaize St Josse

764 m · 5' 782 m · 1' 52'' 602 m · 9' 764 m · 9'

Toerisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Pretparken

2,2 km · 5'

Musée De La Bande Dessinée Musea

2,5 km · 6'

Maison De L'Histoire Européenne Activiteiten

2,3 km · 5'

Porte De Hal Kastelen

4,9 km · 8'

Brussels Drohme Golf Club Golfen

9,2 km · 14'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

31,6 km · 38' 29,9 km · 1º 49'

Beveren

54,6 km · 45' 46,4 km · 3º 24'

Sint-Niklaas

46,2 km · 39' 43 km · 2º 60'

Mechelen

28,5 km · 24' 22,4 km · 1º 31'

Aalst

29,2 km · 26' 28,5 km · 1º 58'

Leuven

27,7 km · 23' 23,8 km · 1º 21'

Toerisme

Wonen bij Rue Gustave Fuss - Gustave Fussstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

U vindt een "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" op 5 minuten afstand met de auto.

Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Histoire Européenne" bevindt zich op 5 minuten met de auto.

De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.

Het "Porte De Hal" kasteel is 8 minuten rijden.

Het "Musée De La Bande Dessinée" museum is te bereiken in 6 minuten.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Bremer (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Schaarbeek (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize St Josse (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de metrolijnen STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een halte op 14 minuten loopafstand waarderen.

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG, STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Lycee Communal Emile Max", een middelbare school bereikbaar in 5 minuten.

Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Ecole Fondamentale Communale Henri Frick" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Maternelle Adolphe Max" (kleuterschool), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "La Maison Des Anges" ligt op 5 minuten lopen.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Fuss" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.

Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Bij het "Villo - Artan" station kun je een fiets huren op 3 minuten lopen.

Forenzen zullen de nabijheid van A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (6 minuten) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (11 minuten) waarderen.

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

9,6 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 1km een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Appartement te koop, Schaarbeek VBE68715

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Schaarbeek?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Onderwijs

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Appartement te koop, Schaarbeek VBE68715

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Schaarbeek?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Onderwijs

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Schaarbeek?