Appartement te koop - Etterbeek VBE20138

Av. d'Auderghem 36 1040 Etterbeek

425 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 67
  • 1 Badkamer(s)
  • 8 m² Terras
Av. d'Auderghem 36 1040 Etterbeek

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Etterbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit schitterende appartement is ideaal gelegen tegenover het Cinquantenaire Park, op 250 meter van de Schuman-rotonde, en bevindt zich op de 7e verdieping van een gebouw uit 2020. Het bestaat uit een entreehal, een gastentoilet, een ruime woon-/eetkamer met toegang tot een prachtig terras met een vierkante eethoek, een volledig uitgeruste open keuken, een wasruimte, een mooie slaapkamer van 15 m² en een aangrenzende doucheruimte. Hoogwaardige afwerking, energielabel A+, massief eiken parketvloer, conforme elektrische installatie en uitzonderlijke natuurlijke lichtinval! Een kelder en een inpandige parkeerplaats (40.000 €) completeren dit uitzonderlijke object. Een uitzonderlijke locatie dicht bij alle voorzieningen, de EU-wijk, winkels, restaurants, openbaar vervoer en het park direct tegenover. Exclusief te bezichtigen via Vaneau Lecobel! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 425 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2020

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Bewoonbare opp.

67 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Elektrisch laadstation

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

6 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

3 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

7

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

43 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

2855 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

21/02/2032

CO2-uitstoot

5

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE20138 Ref. verkoper: 7688265 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Trefle A 4 Feuilles III

330 m 1' 44'' 323 m 46'' 329 m 4' 329 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Orientation Steiner

586 m 4' 594 m 1' 25'' 586 m 7' 586 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Orientation Steiner

586 m 4' 594 m 1' 25'' 586 m 7' 586 m 7'

Middelbare scholen

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

602 m 4' 610 m 1' 27'' 602 m 7' 602 m 7'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,4 km 5'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,9 km 8'

Bus

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

183 m 2' 12''

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

368 m 4'

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

217 m 2' 36''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

1 km 13'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

2 km 24'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

867 m 11'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

867 m 11'

Treinstations

Brussel-Schuman / Bruxelles-Schuman

475 m 6' 738 m 1' 46'' 469 m 6' 469 m 6'

Luchthavens

Brussels Airport

10,5 km 44' 12,3 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Cornet

581 m 1' 23''

Autodelen

Cambio - Leman

529 m 5' 527 m 6' 527 m 6'

Fietsdeelsysteem

Villo - Cortenbergh / Kortenberg

132 m 1' 35''

Winkels

Shop & Go Delhaize Froissart

280 m 3' 430 m 1' 1'' 280 m 3' 280 m 3'

Carrefour Express Walk-In Drive Froissart

377 m 1' 53'' 370 m 53'' 376 m 5' 376 m 5'

Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)

461 m 4' 445 m 1' 4'' 461 m 6' 461 m 6'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,4 km 3'

Musea

Musée Art & Histoire

573 m 1' 20''

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

1,4 km 3'

Kastelen

Porte De Hal

4,6 km 7'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

6,4 km 11'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Avenue d'Auderghem - Oudergemselaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Le Trefle A 4 Feuilles III", een kinderdagverblijf op slechts 4 minuten lopen, waarderen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Shop & Go Delhaize Froissart (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Walk-In Drive Froissart (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard) (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op 5 minuten en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) op 8 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Leman" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten met je fiets.Je kan een bike sharing station vinden op 2 minuten lopen: "Villo - Cortenbergh / Kortenberg".Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 10 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per metro, met de lijnen STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM met een halte op 2 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée met een halte op 4 minuten loopafstand.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere tramlijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een halte op minder dan 13 minuten lopen, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL met een halte op 24 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Histoire Européenne" bevindt zich op 3 minuten met de auto."Brussels Drohme Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.Het duurt 1 minuut om het "Musée Art & Histoire" museum te bereiken.Het "Porte De Hal" kasteel is in 7 minuten bereikbaar.Er is een pretpark 3 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

9,7 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets