Appartement te koop - Etterbeek VBE20138 In optie

Av. d'Auderghem 36 1040 Etterbeek

425 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 67
  • 1 Badkamer(s)
  • 8 m² Terras
Av. d'Auderghem 36 1040 Etterbeek

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Etterbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ONDER BOD ! Dit schitterende appartement is ideaal gelegen tegenover het Cinquantenaire Park, op 250 meter van de Schuman-rotonde, en bevindt zich op de 7e verdieping van een gebouw uit 2020. Het bestaat uit een entreehal, een gastentoilet, een ruime woon-/eetkamer met toegang tot een prachtig terras met een vierkante eethoek, een volledig uitgeruste open keuken, een wasruimte, een mooie slaapkamer van 15 m² en een aangrenzende doucheruimte. Hoogwaardige afwerking, energielabel A+, massief eiken parketvloer, conforme elektrische installatie en uitzonderlijke natuurlijke lichtinval! Een kelder en een inpandige parkeerplaats (40.000 €) completeren dit uitzonderlijke object. Een uitzonderlijke locatie dicht bij alle voorzieningen, de EU-wijk, winkels, restaurants, openbaar vervoer en het park direct tegenover. Exclusief te bezichtigen via Vaneau Lecobel! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 425 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2020

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Bewoonbare oppervlakte

67 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Elektrisch laadstation

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

6 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

3 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

7

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

43 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

2855 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

21/02/2032

CO2-uitstoot

5

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE20138 Ref. verkoper: 7688265 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Trefle A 4 Feuilles III

330 m 1' 44'' 323 m 46'' 329 m 4' 329 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Orientation Steiner

586 m 4' 594 m 1' 25'' 586 m 7' 586 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Orientation Steiner

586 m 4' 594 m 1' 25'' 586 m 7' 586 m 7'

Middelbare scholen

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

602 m 4' 610 m 1' 27'' 602 m 7' 602 m 7'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,4 km 5'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,9 km 8'

Bus

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

183 m 2' 12''

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

368 m 4'

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

217 m 2' 36''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

1 km 13'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

2 km 24'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

867 m 11'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

867 m 11'

Treinstations

Brussel-Schuman / Bruxelles-Schuman

475 m 6' 738 m 1' 46'' 469 m 6' 469 m 6'

Luchthavens

Brussels Airport

10,5 km 44' 12,3 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Cornet

581 m 1' 23''

Autodelen

Cambio - Leman

529 m 5' 527 m 6' 527 m 6'

Fietsdeelsysteem

Villo - Cortenbergh / Kortenberg

132 m 1' 35''

Winkels

Shop & Go Delhaize Froissart

280 m 3' 430 m 1' 1'' 280 m 3' 280 m 3'

Carrefour Express Walk-In Drive Froissart

377 m 1' 53'' 370 m 53'' 376 m 5' 376 m 5'

Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)

461 m 4' 445 m 1' 4'' 461 m 6' 461 m 6'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,4 km 3'

Musea

Musée Art & Histoire

573 m 1' 20''

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

1,4 km 3'

Kastelen

Porte De Hal

4,6 km 7'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

6,4 km 11'

Toerisme

Wonen bij Avenue d'Auderghem - Oudergemselaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Histoire Européenne" bevindt zich op 3 minuten met de auto.Er is een pretpark 3 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 7 minuten rijden.De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.Het "Musée Art & Histoire" museum is vlakbij (1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Shop & Go Delhaize Froissart (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Walk-In Drive Froissart (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard) (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Op 6 minuten lopen, vind je het "Cambio - Leman" station.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Cortenbergh / Kortenberg" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Brussel-Schuman / Bruxelles-Schuman" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 10 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (5 minuten) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (8 minuten) waarderen.

Onderwijs

Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Orientation Steiner" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Le Trefle A 4 Feuilles III" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" ligt op 7 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de metrolijnen STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op minder dan 11 minuten lopen waarderen.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM met een halte op 2 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée met een halte op minder dan 4 minuten lopen.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een halte op 13 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL met een station gelegen op 24 minuten loopafstand.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

9,7 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets