Ideaal gelegen in het hart van één van de meest gegeerde wijken van Elsene, geniet dit appartement van een uitzonderlijke ligging, op wandelafstand van de Vijvers van Elsene, het Flageyplein en de Louizalaan. U bevindt zich vlak bij tal van winkels, restaurants, scholen, openbaar vervoer en groene ruimtes, terwijl de woning gelegen is in een bijzonder rustige straat.
Gelegen op de 2ᵉ verdieping van een verzorgd gebouw uit 1991, biedt dit lichtrijke appartement een bruto PEB-oppervlakte van 128 m². Het overtuigt met zijn mooie volumes, functionele indeling en prachtig terras, een echte oase van rust midden in de stad.
De inkomhal met vestiaire en gastentoilet leidt naar een ruime en lichtrijke leefruimte. Deze geeft uit op een schitterend terras van 15 m², ideaal georiënteerd op het zuidoosten, met een aangenaam groen uitzicht en een bijzonder rustige omgeving. De volledig uitgeruste, aparte keuken kan eenvoudig worden geopend naar de leefruimte om een ruime, hedendaagse woonruimte te creëren.
Het nachtgedeelte omvat drie slaapkamers van 16,5 m², 11,5 m² en 9 m². De master bedroom beschikt over een eigen badkamer met toilet, terwijl een tweede douchekamer het geheel vervolledigt. Daarnaast beschikt het appartement over een wasruimte en een kelder van ongeveer 8 m².
Technische kenmerken: PEB C, individuele gasketel, PVC-ramen met dubbele beglazing, veiligheidsdeur, parlofoon en lift.
Een afgesloten garagebox in de ondergrondse verdieping is verplicht aan te kopen voor € 40.000.
Vrij bij akte.
Dankzij zijn uitzonderlijke ligging, overvloedige lichtinval, prachtige terras met groen uitzicht en het mooie potentieel vormt dit appartement een zeldzame opportuniteit in één van de meest gezochte buurten van Brussel.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Rue Gachard - Gachardstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Shop & Go Delhaize Louise (3 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise (3 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Vleurgat (4 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Binnen 5 minuten kunt u het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum bereiken.
Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Histoire Européenne" bevindt zich op 6 minuten met de auto.
De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.
Het kasteel "Porte De Hal" is slechts 6 minuten rijden.
U vindt een "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" op 6 minuten afstand met de auto.
De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET, STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK, STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH met een halte op 6 minuten loopafstand.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere metrolijnen: STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een halte op minder dan 19 minuten lopen.
In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Dankzij het "Cambio - Gachard" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.
Bij het "Villo - Vleurgat" station kun je een fiets huren op 3 minuten lopen.
Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (8 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (11 minuten) waarderen.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 15 minuten met de auto.
Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Collège Saint-Vincent - Saint-François" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.
Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Les P'Tits Pierrots", op slechts 5 minuten lopen.
Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Go! Basisschool De Wimpel Elsene" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Automobilisten bereiken Dendermonde in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto.
De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan