Ideaal gelegen in het hart van één van de meest gegeerde wijken van Elsene, geniet dit appartement van een uitzonderlijke ligging, op wandelafstand van de Vijvers van Elsene, het Flageyplein en de Louizalaan. U bevindt zich vlak bij tal van winkels, restaurants, scholen, openbaar vervoer en groene ruimtes, terwijl de woning gelegen is in een bijzonder rustige straat.
Gelegen op de 2ᵉ verdieping van een verzorgd gebouw uit 1991, biedt dit lichtrijke appartement een bruto PEB-oppervlakte van 105 m². Het overtuigt met zijn mooie volumes, functionele indeling en prachtig terras, een echte oase van rust midden in de stad.
De inkomhal met vestiaire en gastentoilet leidt naar een ruime en lichtrijke leefruimte. Deze geeft uit op een schitterend terras van 15 m², ideaal georiënteerd op het zuidoosten, met een aangenaam groen uitzicht en een bijzonder rustige omgeving. De volledig uitgeruste, aparte keuken kan eenvoudig worden geopend naar de leefruimte om een ruime, hedendaagse woonruimte te creëren.
Het nachtgedeelte omvat twee slaapkamers van 16 m² en 12 m². De master bedroom beschikt over een eigen badkamer met toilet, terwijl een tweede douchekamer het geheel vervolledigt. Daarnaast beschikt het appartement over een wasruimte en een kelder van ongeveer 8 m².
Technische kenmerken: PEB C, individuele gasketel, PVC-ramen met dubbele beglazing, veiligheidsdeur, parlofoon en lift.
Een afgesloten garagebox in de ondergrondse verdieping is verplicht aan te kopen voor € 40.000.
Vrij bij akte.
Dankzij zijn uitzonderlijke ligging, overvloedige lichtinval, prachtige terras met groen uitzicht en het mooie potentieel vormt dit appartement een zeldzame opportuniteit in één van de meest gezochte buurten van Brussel.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue Gachard - Gachardstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Louise (3 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise (3 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Vleurgat (4 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Dit gebied is goed verbonden per metro, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een halte op 19 minuten loopafstand.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK met een halte op 4 minuten loopafstand.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET met een halte op minder dan 6 minuten lopen.
Het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum is te bereiken in 5 minuten.
Wil je golf spelen? U vindt "Brussels Drohme Golf Club" op 7 minuten afstand.
U vindt een "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" op 6 minuten afstand met de auto.
Het "Porte De Hal" kasteel is in 6 minuten bereikbaar.
Op slechts 6 minuten afstand ligt "Maison De L'Histoire Européenne".
Op loopafstand heeft u toegang tot "Les P'Tits Pierrots", een kinderdagverblijf bereikbaar in 5 minuten.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Collège Saint-Vincent - Saint-François", een middelbare school op slechts 7 minuten lopen, waarderen.
Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Go! Basisschool De Wimpel Elsene" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Vleurgat" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Germoir / Mouterij" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.
Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (8 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (11 minuten) waarderen.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.
Bij het "Cambio - Gachard" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut lopen.
In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan