Appartement te koop - Anderlecht RBV54445

AVENUE GUILLAUME STASSART 1 1070 Anderlecht

235 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

2 Slaapkamer(s)
70 m²
1 Badkamer(s)
17 m² Terras

AVENUE GUILLAUME STASSART 1 1070 Anderlecht

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Anderlecht?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit charmante appartement gelegen aan de Avenue Guillaume Stassart in Anderlecht biedt een uitstekende combinatie van comfort, licht en praktische voorzieningen. Met een woonoppervlakte van circa 70 m², verdeeld over een heldere en ruime indeling, vormt dit vastgoed een ideale woning voor zowel starters als kleine gezinnen. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een goed onderhouden gebouw met 12 verdiepingen, uitgerust met een lift en beschikt over een gezellige terras van 17 m², perfect om buiten te genieten tijdens mooie dagen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische inkomhal die toegang geeft tot een lichte woonkamer van 28 m². Deze ruimte wordt gekenmerkt door veel natuurlijk lichtinval en een open keuken van 8 m², die semi-geïntegreerd is en zich perfect leent voor gezellige maaltijden en ontspanning. De woning beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 10 m², ideaal voor een koppel, klein gezin of als werkruimte. Daarnaast is er een moderne badkamer van 4 m² en een apart toilet, waardoor het comfort optimaal wordt gewaarborgd. De woning is recent gerenoveerd en voorzien van dubbel glas in PVC, wat zorgt voor goede isolatie en geluidsdemping. Verder is de woning uitgerust met een parlofoon voor extra veiligheid en comfort. Gelegen in Anderlecht, biedt dit vastgoed verschillende voordelen dankzij zijn gunstige ligging nabij diverse voorzieningen. Op korte afstand vindt u diverse winkels zoals Carrefour Marius Renard, evenals parken en groene zones die uitnodigen tot ontspanning en recreatie. De bereikbaarheid wordt verder versterkt door de nabijheid van belangrijke verkeersaders, waardoor u vlot toegang hebt tot andere delen van Brussel en de omliggende regio. Het appartement wordt verkocht voor €249.000 en de maandelijkse kosten bedragen ongeveer €224, inclusief servicekosten. Het is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt intrekken of investeren. Met zijn energiezuinig EPC-label B (79 kWh/m² per jaar) biedt deze woning niet alleen comfort, maar ook lagere energiekosten. Neem contact op met uw vertrouwde makelaar voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging – dit aantrekkelijke appartement aan de Avenue Guillaume Stassart wacht op u!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 235 000 €
Onderhoudskost: 224 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1962

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare oppervlakte

70 m²

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Kelder

Oppervlakte van de kelder(s)

2 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

Aantal toiletten

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

Aantal verdiepingen

Tuin

Nee

Terras

Oppervlakte terras

17 m²

Aansluiting riolering

Wateraansluiting

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

79 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251023-0000731949-01-8

CO2-uitstoot

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV54445 Ref. verkoper: 86844314 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Les Bleuets

313 m 2' 18'' 333 m 48'' 313 m 4' 313 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Communale N°3 - M3/M16

183 m 1' 21'' 202 m 29'' 183 m 2' 12'' 183 m 2' 12''

Basisscholen

Ecole Primaire Communale N°18 "les Etangs"

273 m 2' 34'' 578 m 1' 23'' 273 m 3' 273 m 3'

Middelbare scholen

Institut Redouté-Peiffer

70 m 1' 3'' 81 m 11'' 70 m 50'' 70 m 50''

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

1 km 2' 24''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

10,9 km 17'

Bus

STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR

132 m 1' 35''

STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD

280 m 3'

De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle

290 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

95 m 1' 8''

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

567 m 7'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

567 m 7'

Treinstations

Anderlecht

1,4 km 7' 1,6 km 4' 1,2 km 12' 1,4 km 17'

Luchthavens

Brussels Airport

17 km 1º 18' 25,3 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Marie Curiesquare

1,5 km 2' 35''

Autodelen

Cambio - Bracops

458 m 3' 458 m 6' 458 m 6'

Fietsdeelsysteem

Villo - Theo Lambert

185 m 2' 13''

Winkels

Carrefour Market Marius Renard

619 m 5' 640 m 1' 36'' 480 m 6' 480 m 6'

Aldi Anderlecht

816 m 4' 834 m 2' 3'' 493 m 7' 816 m 10'

Colruyt Anderlecht (Veeweyde)

962 m 4' 983 m 2' 21'' 743 m 11' 960 m 12'

Pretparken

Site Experience Brussels

7,6 km 12'

Musea

Musée Choco Story Brussels

6,5 km 12'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

6,1 km 11'

Kastelen

Porte De Hal

5,1 km 8'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

2,6 km 6'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Avenue Guillaume Stassart - Guillaume Stassartlaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Automobilisten bereiken Dendermonde in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Moet u naar Aalst voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR met een halte op 2 minuten loopafstand, De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle, STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD met een halte op minder dan 3 minuten lopen.Voor uw verplaatsingen per tram profiteert u van lijn STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een halte op minder dan 1 minuut lopen.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de metrolijnen STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op 7 minuten loopafstand waarderen.

Toerisme

Binnen 12 minuten kunt u het "Musée Choco Story Brussels" museum bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales Kbr", 11 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" op 6 minuten afstand.Het "Porte De Hal" kasteel is 8 minuten rijden.U vindt een "Site Experience Brussels" op 12 minuten afstand met de auto.

Transporten

Bij het "Cambio - Bracops" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten lopen.Je kan een bike sharing station vinden op 2 minuten lopen: "Villo - Theo Lambert".In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (2 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (17 minuten) waarderen.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Anderlecht" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 20 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Marius Renard (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Anderlecht (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Anderlecht (Veeweyde) (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

De rit naar de kleuterschool "Ecole Maternelle Communale N°3 - M3/M16" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Les Bleuets", op 4 minuten.Uw kinderen kunnen te voet naar het basisschool "Ecole Primaire Communale N°18 "les Etangs"", op slechts 3 minuten lopen.Op korte rijafstand is "Institut Redouté-Peiffer" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.