Dit te renoveren appartement met twee slaapkamers in Anderlecht geniet van een uitstekende ligging tegenover shoppingcentrum Westland en vlak bij winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de centrale locatie en de vlotte bereikbaarheid vormt deze eigendom een interessante opportuniteit voor zowel eigen bewoning als investering.
Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie en beschikt over een praktische indeling. Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime inkomhal die toegang biedt tot de verschillende ruimtes van het appartement.
De aparte keuken geeft uit op het terras aan de achterzijde van het gebouw. Aansluitend bevindt zich de ruime leefruimte die dankzij het grote schuifraam veel zonlicht aantrekt en zicht heeft op de naastgelegen groenzone.
Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers. Beide kamers hebben toegang tot het terras aan de voorzijde, wat zorgt voor extra lichtinval en een mooie connectie met de buitenruimte. De badkamer is uitgerust met een ligbad en daarnaast is er een apart toilet aanwezig voor extra comfort.
Een private kelderruimte biedt bijkomende bergruimte en vormt een praktische meerwaarde. Dankzij de aanwezigheid van twee terrassen aan zowel de voor- als achterzijde van het gebouw kan je op elk moment van de dag genieten van buitenruimte.
Mits renovatie is dit appartement uiterst geschikt om een rendabele investering te vormen of als praktische uitvalsbasis bij eigen bewoning.
EPC: 292 kWh/m² (F)
Elektrische installatie niet conform AREI.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue du Sillon - Voorstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Westland (2 minuten lopen of 4 minuten rijden), Louis Delhaize Anderlecht (Rue Du Champion) (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Anderlecht (16 minuten lopen of 4 minuten rijden).
Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Van Hellemont" station op slechts 12 minuten loopafstand vinden.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Anderlecht", op 6 minuten met de auto of 20 minuten met het openbaar vervoer.
Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Bracops" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 4 minuten fietsen.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 19 minuten met de auto.
Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (3 minuten) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) (10 minuten) waarderen.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.
Het kasteel "Porte De Hal" is slechts 10 minuten rijden.
De "Royal Amicale Anderlecht Golf Club"golfbaanligt op 7 minuten afstand.
Binnen 11 minuten kunt u het "Belgian Chocolate Village" museum bereiken.
Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 13 minuten met de auto.
U vindt een "Site Experience Brussels" op 14 minuten afstand met de auto.
Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Regina-Caelilyceum E.g." is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 12 minuten.
Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Bébés Magiques" ligt op 2 minuten lopen.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Fondamentale "les Peupliers" Primaire 16 - Maternelle 15-16" (kleuterschool), bereikbaar in 1 minuut met de auto.
De rit naar het basisschool "École Primaire Libre - Institut Notre-Dame - Itterbeek (Cycle 8-12)" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.
Goed nieuws voor forenzen: Brussel ligt op slechts 14 minuten met de auto. Leuven blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere metrolijnen: STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op minder dan 20 minuten lopen.
Voor uw verplaatsingen per tram profiteert u van lijn STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een halte op 18 minuten loopafstand.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 810 - Jette - Dilbeek - Ruisbroek - Halle, De Lijn - 116 - Brussel-Itterbeek-Ternat, De Lijn - 572 - Schoolbus Zellik - Dilbeek - Halle met een station gelegen op 2 minuten loopafstand waarderen.
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan