Appartement te koop - Sint-Jans-Molenbeek RBT16701

Ulenstraat 82 1080 Sint-Jans-Molenbeek

749 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 235
  • 1 Badkamer(s)
  • 30 m² Terras
Ulenstraat 82 1080 Sint-Jans-Molenbeek

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Sint-Jans-Molenbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze atelierwoning van 234,6m2 is een unicum in het Brusselse vastgoedaanbod en de ideale manier om uw woonplaats te combineren met een professionele activiteit. Via de overdekte galerij naast het groene binnenplein betreden we het commerciële gedeelte dat zeer ruimtelijk overkomt door de dubbelhoge vide, zo is er niet alleen veel lichtinval maar ook een grote zichtbaarheid om zich kenbaar te maken. Buiten de polyvalente open ruimte vinden we op het gelijkvloers nog een kitchenette, apart toilet en berging. Op het bovenliggende niveau dat via de vide in contact staat met het gelijkvloers is nog heel wat extra plaats voor bv. een archief, extra bureaus of vergaderruimte en ook hier is er een aparte berging. Via de wenteltrap komen we of het niveau van de leefruimte. Het is één open geheel met een ideale verhouding voor een keuken met eiland, ruime eettafel en groot salon. De glaspartij bedraagt bijna 9m en geeft uit op het zuid-oost gerichte terras van 15m2. Het terras is afgesloten met een innovatieve constructie van verschuifbare houten lamellen waardoor men zelf de zoninval en privacy voor elk moment kan bepalen. Het bovenste verdiep omvat dan nog een apart toilet, 2 bergingen, badkamer (dubbele lavabo en inloopdouche) en drie slaapkamers die elks toegang hebben tot het terras van 9,7m2 afgewerkt met hetzelfde systeem van houten lamellen als het terras eronder. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 749 000 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

ATELIER

ATELIER
In de Brusselse Kaaienwijk verrijst binnenkort een verstopte architecturale parel welke niet alleen aan alle behoeften van hedendaags wonen beantwoord maar ook een plaats biedt om te ondernemen. Voor deze activiteiten zijn er afzonderlijke commerciële ruimtes maar ook een zeer unieke atelierwoning. Het voorste gebouw aan de straatzijde omvat mooie appartementen (2 slaapkamers) op de verdiepen en creëert een aanzuigeffect op het gelijkvloers naar het binnengebied toe. In het binnenplein vinden we een grote atelierwoning, 2 appartementen met telkens 2 galerijen op het gelijkvloers. Achteraan de site bevinden zich dan nog 3 puur commerciële plateau’s (casco).
Prijs 469 000 € tot 749 000 €
Bewoonbare opp. 140 m² tot 235 m²
Toon het volledige project

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

235 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT16701 Ref. verkoper: 1711594 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf Van Actiris

79 m 15'' 463 m 1' 6'' 79 m 57'' 79 m 57''

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - Regenboog

11 m 2'' 531 m 1' 16'' 11 m 8'' 11 m 8''

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - Regenboog

11 m 2'' 531 m 1' 16'' 11 m 8'' 11 m 8''

Middelbare scholen

Imelda-Instituut

350 m 2' 22'' 522 m 1' 15'' 350 m 4' 350 m 4'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

5,7 km 8'

R0 Grote Ring rond Brusse

5,1 km 8'

Bus

De Lijn - X60 - Snelbus Boom - Londerzeel - Brussel Noord

313 m 4'

De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord

313 m 4'

De Lijn - R50 - Londerzeel - Meise - Brussel Noord

313 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

818 m 10'

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

1,1 km 13'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

525 m 6'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

525 m 6'

Treinstations

Simonis

1,2 km 5' 2,9 km 5' 974 m 10' 1,3 km 15'

Luchthavens

Brussels Airport

12,5 km 54' 16,9 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Ulensstraat

648 m 1' 33''

Autodelen

Cambio - Jubilé/Jubelfeest

455 m 1' 31'' 455 m 5' 455 m 5'

Fietsdeelsysteem

Villo - Tour Et Taxis / Thurn & Taxis

385 m 5'

Winkels

Aldi Molenbeek

414 m 1' 22'' 938 m 2' 17'' 402 m 5' 402 m 5'

Okay Compact Okay City Molenbeek Rue Picard

363 m 1' 25'' 363 m 52'' 363 m 4' 363 m 4'

Carrefour Express Leopold II

405 m 2' 2'' 402 m 56'' 399 m 5' 399 m 5'

Pretparken

Site Experience Brussels

4,4 km 7'

Musea

Belgian Chocolate Village

1,4 km 2' 48''

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

3,9 km 8'

Kastelen

Porte De Hal

3,8 km 7'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

9,7 km 15'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue Ulens - Ulensstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto.

Toerisme

De "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.Het duurt 3 minuten om het "Belgian Chocolate Village" museum te bereiken.Het "Porte De Hal" kasteel is 7 minuten rijden."Site Experience Brussels" ligt op 7 minuten afstand.In 8 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere metrolijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een halte op 6 minuten loopafstand.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - R50 - Londerzeel - Meise - Brussel Noord, De Lijn - X60 - Snelbus Boom - Londerzeel - Brussel Noord, De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI met een station gelegen op 10 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN met een halte op minder dan 13 minuten lopen.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Imelda-Instituut" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool - Regenboog" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Kinderdagverblijf Van Actiris", op 1 minuut.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 16 minuten met de auto.Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) en R0 (Grote Ring rond Brusse) zijn bereikbaar in 8 minuten.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Jubilé/Jubelfeest" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 5 minuten afstand te voet.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Simonis" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 5 minuten lopen: "Villo - Tour Et Taxis / Thurn & Taxis".

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Molenbeek (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Compact Okay City Molenbeek Rue Picard (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Leopold II (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

9,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets