Appartement te koop - Koekelberg VBE22528

Avenue de Berchem-Sainte-Agathe 78 1081 Koekelberg

389 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 152
  • 2 Garage
  • 6 Parkeerplaats(en)
Avenue de Berchem-Sainte-Agathe 78 1081 Koekelberg

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Koekelberg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op een steenworp afstand van alle voorzieningen biedt IVA u exclusief dit ruime ±152 m² luxe-appartement aan, op te frissen, ideaal gelegen in Koekelberg, vlakbij het openbaar vervoer en de Basiliek. Gelegen in een goed beheerde en onderhouden mede-eigendom, valt het op door zijn royale volumes en lichtinval. Het opent op een inkomhal die leidt naar een ruime ±62 m² woonkamer met een decoratieve open haard, met de mogelijkheid om er gemakkelijk een bureauhoek in te richten. Het pand beschikt ook over een aparte ±14 m² eetkeuken, die kan worden opengemaakt naar de woonkamer. De gehele ruimte, met marmeren vloer, biedt een comfortabele leefomgeving, verlengd door een aangenaam ±17 m² terras op het zuidwesten. Het slaapgedeelte bestaat uit 2 slaapkamers van ±13 m² en ±14 m², een complete badkamer, een aparte wasruimte, en een ruime master suite van ±20 m² met ingebouwde kasten, een en-suite badkamer (bad en douche) en een apart toilet. Uitvoering: videofoon, alarmsysteem, elektrische zonnetent, accumulatieverwarming. Elektriciteit niet conform (beperkte werken nodig), EPC: E. Een klimaatgestuurde kelder van ±7 m², ideaal voor wijnopslag, maakt dit pand compleet. Gemeenschappelijke kosten: ± €200, inclusief syndicuskosten, verzekeringen, gemeenschappelijk onderhoud en lift. PRIJS: €389.000, tenzij een hoger bod wordt uitgebracht. OPTIONEEL: DUBBELE garage (€40.000) en ENKELE garage (€30.000). Beschikbaar bij akte. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 389 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 962 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1991

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

20 m²

Bewoonbare oppervlakte

152 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

63 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

3

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

12 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Haard

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

5

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

17 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

230 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

40195 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

13/04/2026

CO2-uitstoot

36

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE22528 Ref. verkoper: 7695414 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Vanille & Pastel

255 m 1' 7'' 259 m 37'' 237 m 2' 51'' 237 m 2' 51''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Koekelberg

223 m 1' 270 m 38'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Basisscholen

Ecole Primaire Annexée Koekelberg II

193 m 54'' 240 m 34'' 193 m 2' 18'' 193 m 2' 18''

Middelbare scholen

Athenee Royal De Koekelberg

346 m 2' 14'' 400 m 57'' 320 m 4' 320 m 4'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2,5 km 4'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

5,4 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD

35 m 25''

De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord

491 m 6'

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

509 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

511 m 6'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

875 m 11'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,4 km 17'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,4 km 17'

Treinstations

Simonis

1,3 km 8' 1,4 km 2' 22'' 1,1 km 11' 1,3 km 16'

Luchthavens

Brussels Airport

14,8 km 1º 3' 18,8 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Josse Goffinlaan

519 m 1' 14''

Autodelen

Cambio - Carrière/Steengroef

160 m 48'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Fietsdeelsysteem

Villo - Bastogne / Bastenaken

388 m 5'

Winkels

Louis Delhaize Koekelberg (Avenue Du Pantheon)

516 m 6' 574 m 1' 22'' 516 m 6' 516 m 6'

Okay Ganshoren

471 m 6' 643 m 1' 32'' 471 m 6' 471 m 6'

Carrefour Market Ganshoren Charles Quint

695 m 9' 846 m 1' 53'' 673 m 8' 673 m 8'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

6,3 km 9'

Musea

Belgian Chocolate Village

2 km 5'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

5,8 km 10'

Kastelen

Porte De Hal

5,7 km 10'

Golfen

Steenpoel Golf

6,9 km 9'

Transporten

Wonen bij Avenue de Berchem-Sainte-Agathe - Sint-Agatha-Berchemselaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Dankzij het "Cambio - Carrière/Steengroef" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) ligt op 4 minuten en de oprit naar A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) op 8 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Simonis" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Bastogne / Bastenaken" station op slechts 5 minuten loopafstand vinden.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het basisschool "Ecole Primaire Annexée Koekelberg II" ligt op 2 minuten lopen.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Vanille & Pastel", op slechts 3 minuten lopen.Fietsen jullie graag als gezin? De kleuterschool "Ecole Fondamentale Annexée Koekelberg" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op loopafstand heeft u toegang tot "Athenee Royal De Koekelberg", een middelbare school bereikbaar in 4 minuten.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN met een halte op minder dan 6 minuten lopen, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS met een halte op 11 minuten loopafstand.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD met een halte op minder dan 1 minuut lopen, De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord, STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM met een station gelegen op 6 minuten loopafstand waarderen.Dit gebied is goed verbonden per metro, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een station gelegen op 17 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Louis Delhaize Koekelberg (Avenue Du Pantheon) (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Ganshoren (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Ganshoren Charles Quint (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Op slechts 10 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 10 minuten rijden.De "Steenpoel Golf"golfbaanligt op 9 minuten afstand.Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Planétarium De Bruxelles".Binnen 5 minuten kunt u het "Belgian Chocolate Village" museum bereiken.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

9,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets