Appartement te koop - Ganshoren VBE35673

Avenue Jean Sebastien Bach A102 1083 Ganshoren

391 515 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 106
  • 1 Garage
  • 19 Parkeerplaats(en)
Avenue Jean Sebastien Bach A102 1083 Ganshoren

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Ganshoren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

GANSHOREN – in een aangename en rustige woonomgeving, dicht bij alle voorzieningen (scholen, winkels, Basilix Shopping Center, sportcentra, bus/tram/trein, Ring…), prachtig NIEUW APPARTEMENT (2slpk/1douchek) van 105,8 m² met een zuid-oostelijk gerichte TERRAS van 13,7 m² en een mooie GEMEENSCHAPPELIJKE aangelegde BINNENTUIN. Gelegen op de 1e verdieping, bestaat het uit een inkomhal met vestiaire en apart toilet, een woonkamer van 44 m² met volledig uitgeruste open keuken die uitkomt op het terras, een wasruimte, 2 slaapkamers (14,5 m² en 9 m²) en een douchekamer (dubbele wastafel, douche). Dit lichte appartement met een hedendaagse architectuur combineert comfort, energie-efficiëntie en levenskwaliteit dankzij tal van hoogwaardige voorzieningen: driedubbel glas, vloerverwarming, individuele warmtepomp, zonnepanelen, dubbele ventilatie met warmterecuperatie, geavanceerde thermische en akoestische isolatie. EPC A. Parkeerplaats en kelder tegen meerprijs. Beveiligde fietsenstalling. Verkoop van de grond onder het registratierecht (12,5%) en de bouw onder BTW-stelsel (21%). Mogelijkheid tot 6% BTW, onder voorwaarden!! Ontdek het snel bij L&P! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 391 515 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Bewoonbare oppervlakte

106 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

44 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

19

Elektrisch laadstation

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Drievoudig glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Ja

Alarm

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

14 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

45 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

15

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE35673 Ref. verkoper: 7738075 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderopvanglocatie Pagadder

233 m 1' 13'' 1,7 km 4' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Ganshoren

678 m 4' 1 km 2' 34'' 611 m 7' 611 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Ganshoren

678 m 4' 1 km 2' 34'' 611 m 7' 611 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Ganshoren

845 m 4' 1,4 km 3' 653 m 10' 845 m 10'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

1,4 km 2' 30''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

7,6 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

158 m 1' 54''

STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA

418 m 5'

De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst

494 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

1,3 km 16'

Treinstations

Berchem-Sainte-Agathe / Sint-Agatha-Berchem

1,1 km 10' 2 km 4' 839 m 10' 1,1 km 13'

Luchthavens

Brussels Airport

15,7 km 1º 7' 20,4 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Koningin Paolaplein

363 m 1' 3''

Autodelen

Cambio - Paola

122 m 1' 34'' 122 m 1' 27'' 122 m 1' 27''

Fietsdeelsysteem

Villo - Hall Des Sports / Sporthal

317 m 4'

Winkels

Louis Delhaize Ganshoren

557 m 4' 552 m 1' 19'' 435 m 5' 435 m 5'

Delhaize Charles Quint

637 m 5' 636 m 1' 30'' 566 m 7' 566 m 7'

Delitraiteur Ganshoren

830 m 5' 1,6 km 4' 665 m 10' 808 m 10'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

7,9 km 8'

Musea

Belgian Chocolate Village

3,7 km 8'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

7,5 km 13'

Kastelen

Porte De Hal

7,4 km 12'

Golfen

Steenpoel Golf

9,5 km 10'

Transporten

Zich vestigen in Ganshoren betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) ligt op 3 minuten en de oprit naar A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) op 8 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Berchem-Sainte-Agathe / Sint-Agatha-Berchem", op 4 minuten met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Villo - Hall Des Sports / Sporthal", 4 minuten lopen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 16 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Paola" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Louis Delhaize Ganshoren (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Charles Quint (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delitraiteur Ganshoren (10 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

De "Steenpoel Golf" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.U vindt een "Planétarium De Bruxelles" op 8 minuten afstand met de auto.Op slechts 13 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".Het "Belgian Chocolate Village" museum is vlakbij (8 minuten rijden).Het "Porte De Hal" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Athenee Royal De Ganshoren" (middelbare school) bereikbaar in 3 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Kinderopvanglocatie Pagadder" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 4 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS met een halte op minder dan 13 minuten lopen, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN met een station gelegen op 16 minuten loopafstand.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT met een halte op minder dan 2 minuten lopen, STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst met een halte op minder dan 6 minuten lopen.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

ganshoren - residence schubert - plan a102.jpg

Download