Appartement te koop - Ganshoren VBE17063

Avenue des Gloires Nationales 84 1083 Ganshoren

279 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 119
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Avenue des Gloires Nationales 84 1083 Ganshoren

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Ganshoren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige penthouse van 119 m², ideaal gelegen in het hart van Ganshoren, die een zeldzame combinatie biedt van ruimte, lichtinval, comfort en uitzonderlijke panoramische uitzichten over Brussel. Bij het binnenkomen wordt u meteen gecharmeerd door de ruime leefruimte van ± 39 m², die dankzij de grote raampartijen baadt in natuurlijk licht. De warme afwerkingen en royale glaspartijen creëren een elegante en gezellige sfeer. Vanuit deze leefruimte geniet u van een adembenemend uitzicht op de Basiliek van Koekelberg en de omliggende groenzones. Een gezellige houtkachel zorgt voor extra comfort en charme. De leefruimte geeft toegang tot een aangenaam terras van ± 6 m², ideaal om van zonnige dagen te genieten, gezellig te tafelen of eenvoudigweg het panorama te bewonderen. De volledig uitgeruste keuken is zowel functioneel als praktisch ingedeeld. Ze beschikt over talrijke opbergmogelijkheden, een gaskookplaat, een oven en biedt eveneens directe toegang tot het terras. Het nachtgedeelte omvat drie comfortabele slaapkamers. De eerste slaapkamer heeft een oppervlakte van ongeveer 13 m². De tweede slaapkamer biedt ongeveer 10 m². De derde slaapkamer, eveneens ongeveer 13 m² groot, beschikt over een rechtstreekse toegang tot een terras en geniet bovendien van een uitzonderlijk open uitzicht. De badkamer is uitgerust met een douche en een lavabo. Een inkomhal en een nachthal zorgen voor een praktische en vlotte verbinding tussen de verschillende ruimtes. Deze woning onderscheidt zich door haar uitzonderlijke lichtinval, royale bewoonbare oppervlakte van 119 m² en het prachtige panoramische uitzicht over Brussel en de Basiliek van Koekelberg. Dankzij de gunstige ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zich op korte afstand. Een afgesloten garage wordt verplicht mee verkocht met het appartement voor een bijkomende prijs van € 30.000. Een unieke opportuniteit in Ganshoren voor liefhebbers van ruimte, licht en weidse vergezichten, waar wooncomfort en een strategische ligging perfect samenkomen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 279 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 249 €
  • Onderhoudskost: 230 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1957

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

119 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

39 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

5

Aantal gevels

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

13 m²

Bebouwbare oppervlakte

119 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

370 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

73

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE17063 Ref. verkoper: 3635 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fatima El Bouzakhi

252 m 50'' 252 m 36'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Kleuterscholen

Centre Scolaire Notre-Dame De La Sagesse Ecole Maternelle "la Colombe"

260 m 52'' 260 m 37'' 260 m 3' 260 m 3'

Basisscholen

Les Bourgeons - Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire Libre

160 m 32'' 160 m 23'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Middelbare scholen

Centre Scolaire Notre-Dame De La Sagesse

206 m 1' 57'' 199 m 28'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2,4 km 3'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

4,7 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

135 m 1' 37''

STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB

176 m 2' 6''

De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst

153 m 1' 50''

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

365 m 4'

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

720 m 9'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,1 km 14'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,1 km 14'

Treinstations

Simonis

989 m 10' 1,1 km 1' 41'' 949 m 10' 1 km 12'

Luchthavens

Brussels Airport

14,3 km 1º 7' 18 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Jetse Laan

1,5 km 3'

Autodelen

Cambio - Sermon

268 m 1' 57'' 268 m 3' 268 m 3'

Fietsdeelsysteem

Villo - Basilique / Basiliek

230 m 2' 46''

Winkels

Carrefour Market Ganshoren Charles Quint

308 m 1' 53'' 856 m 1' 23'' 308 m 4' 308 m 4'

Louis Delhaize Koekelberg (Avenue Du Pantheon)

358 m 1' 37'' 544 m 1' 32'' 358 m 4' 358 m 4'

Okay Ganshoren

439 m 1' 56'' 1,1 km 1' 55'' 439 m 5' 439 m 5'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

5,5 km 8'

Musea

Belgian Chocolate Village

1,9 km 4'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

5,6 km 10'

Kastelen

Porte De Hal

5,5 km 9'

Golfen

Steenpoel Golf

7,5 km 10'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Avenue des Gloires Nationales - Landsroemlaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND met een halte op minder dan 9 minuten lopen.De buurt profiteert van een goede bediening per metro, met de lijnen STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een halte op 14 minuten loopafstand.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst, STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB, STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) ligt op 3 minuten en de oprit naar A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) op 7 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Simonis", op 2 minuten met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Sermon" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 3 minuten afstand te voet.Bij het "Villo - Basilique / Basiliek" station kun je een fiets huren op 3 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.

Toerisme

Het duurt 4 minuten om het "Belgian Chocolate Village" museum te bereiken."Steenpoel Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 10 minuten met de auto.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 9 minuten rijden.U vindt een "Planétarium De Bruxelles" op 8 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Ganshoren Charles Quint (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Koekelberg (Avenue Du Pantheon) (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Ganshoren (5 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Les Bourgeons - Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire Libre" is bereikbaar in 1 minuut.Op loopafstand heeft u toegang tot "Centre Scolaire Notre-Dame De La Sagesse", een middelbare school bereikbaar in 2 minuten.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Fatima El Bouzakhi", op 3 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Centre Scolaire Notre-Dame De La Sagesse Ecole Maternelle "la Colombe"" (kleuterschool), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

9,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets